申请执行人执行异议之诉 （2014）滨中民一终字第253号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。根据滨州市房地产管理局对涉案房屋权属的登记，涉案房产登记于张玉先个人名下，张玉先据此主张其为涉案房产的所有权人，应予以采信。山东万和公司虽主张张玉先在涉案房屋的权属登记过程中存在违法登记行为，但未向法庭提交证据予以证明，法院不予采信。山东万和公司与滨州中山公司、张玉先建设工程合同纠纷一案的判决现已生效，该判决系债权债务纠纷，涉案房产非判决确定的特定标的物，且张玉先在该案中并不承担责任，其个人也非该案的被执行人，山东万和公司请求对张玉先名下的财产予以强行执行，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十四条的规定，判决如下：驳回山东万和建工有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由山东万和建工有限公司负担。宣判后，山东荣和建设工程有限公司不服上诉称，一审法院认定事实不清。涉案房产存在前后进行两个不同权属的房产登记，无论从建设资金支出，还是房产登记初期落

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。根据滨州市房地产管理局对涉案房屋权属的登记，涉案房产登记于张玉先个人名下，张玉先据此主张其为涉案房产的所有权人，应予以采信。山东万和公司虽主张张玉先在涉案房屋的权属登记过程中存在违法登记行为，但未向法庭提交证据予以证明，法院不予采信。山东万和公司与滨州中山公司、张玉先建设工程合同纠纷一案的判决现已生效，该判决系债权债务纠纷，涉案房产非判决确定的特定标的物，且张玉先在该案中并不承担责任，其个人也非该案的被执行人，山东万和公司请求对张玉先名下的财产予以强行执行，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）滨中民一终字第253号上诉人（原审原告）山东荣和建设工程有限公司（原山东万和建工有限公司），住所地淄博市桓台县城张北路2026号。法定代表人张正吉，该公司经理。委托代理人伊丕安。委托代理人张卫国，山东英天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）滨州中山家私有限责任公司，住所地滨州市滨城区渤海七路582号。法定代表人张玉先，该公司经理。被上诉人（原审……