物权保护纠纷 （2014）厦民终字第2766号

本案系物权保护纠纷。物权保护的前提是叶亚玉有物权存在。依不动产公示原则，叶亚玉欲证明其物权存在，当举证证明其有相应的物权。但叶亚玉仅举证证明叶狮存在24.8平方米的物权，对其认为的被侵占部分并未提供相应的物权依据，同时，陈世昌提供杏集建字第2319号《集体土地建设用地使用权证》，足以证实其使用该集体建设用地有合法依据。因此，叶亚玉认为陈世昌侵权，证据不足，其请求陈世昌立即停止对叶亚玉与叶狮共有的位于厦门市海沧区贞庵村京口社3号房屋的侵占并恢复原状（一层平房、面积159.6平方米），不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回叶亚玉的所有诉讼请求。本案案件受理费100元，减半收取50元，由叶亚玉负担。宣判后，叶亚玉不服，向本院提起上诉。上诉人叶亚玉上诉称，一、原审认为“被告提供杏集建字第2319号《集体土地建设用地使用权证》，足以证实其使用该集体建设用地，有合法依据”认定事实不清，证据不足。1、上述《集体土地建设用地使用权证》的颁发时间为1997年4月22日，而叶亚玉与叶狮父母遗留下的祖宅在50年代就已由二人父母所有，所以上述《集体土地建设用地使用权证》不

本案系物权保护纠纷。物权保护的前提是叶亚玉有物权存在。依不动产公示原则，叶亚玉欲证明其物权存在，当举证证明其有相应的物权。但叶亚玉仅举证证明叶狮存在24.8平方米的物权，对其认为的被侵占部分并未提供相应的物权依据，同时，陈世昌提供杏集建字第2319号《集体土地建设用地使用权证》，足以证实其使用该集体建设用地有合法依据。因此，叶亚玉认为陈世昌侵权，证据不足，其请求陈世昌立即停止对叶亚玉与叶狮共有的位于厦门市海沧区贞庵村京口社3号房屋的侵占并恢复原状（一层平房、面积159.6平方米），不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回叶亚玉的所有诉讼请求。本案案件受理费1

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第2766号上诉人（原审原告）叶亚玉，女，住厦门市思明区。委托代理人邬泰（Uthai），男，泰国籍。委托代理人林岫峰，福建重宇合众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈世昌，男，住厦门市海沧区。委托代理人李少仁，福建银江律师事务所律师。上诉人叶亚玉因与被上诉人陈世昌物权保护纠纷一案，不服厦门市海沧区人民法院（2014）海民初字第1662……