合同纠纷 （2021）宁03民终800号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案协议签订日期为2007年，土地经营权证新增家庭成员是在2019年，协议签订时土地承包经营权人为原告一人，协议内容涉及原告承包经营的土地转包事项，协议签字只有孙富祥。从原告起诉被告未支付口粮，要求被告返还其承包的耕地及原告庭审陈述，可知原告对孙富祥代其与被告签订的关于其土地转包的事宜知情并认可，且协议签订时被告尚具有完全民事行为能力，故原、被告间土地转包约定合法有效，双方均受协议约束。土地转包协议应否解除、被告应否返还原告土地的关键是原告土地承包经营权流转期限及被告是否存在未给付原告口粮的违约行为。协议第一项写明出售内容为院落及家中一切财产，包括机动三轮车等物品；第二项写明土地随国家政策走，以后与孙富祥无任何关系，由被告自行处理，孙富祥不得干涉。从协议内容看，本案涉案土地流转方式为转包。土地系农民赖以生存和生活的基础，双方约定“土地随国家政策走，以后和甲方没有任何关系，由乙

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案协议签订日期为2007年，土地经营权证新增家庭成员是在2019年，协议签订时土地承包经营权人为原告一人，协议内容涉及原告承包经营的土地转包事项，协议签字只有孙富祥。从原告起诉被告未支付口粮，要求被告返还其承包的耕地及原告庭审陈述，可知原告对孙富祥代其与被告签订的关于其土地转包的事宜知情并认可，且协议签订时被告尚具有完全民事行为能力，故原、被告间土地转包约定合法有效，双方均受协议约

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民事裁定书（2021）宁03民终800号上诉人（原审原告）：杜梅英，女，1931年4月15日出生， 汉族，不识字，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：薛鹏，宁夏言成律师事务所律师。特别授 权代理。 被上诉人（原审被告）：孙富军，男，1972年2月10日出生，汉族，初中文化，住宁夏回族自治区青铜峡市。 法定代理人：孙靖超，男，1996年1月5日出生，汉族，系孙富……