恢复原状纠纷 （2015）渝一中法民终字第05900号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或动产，权利人可以请求返还原物。本案中，师宏俊与长龙农业开发公司签订了《土地租赁承包合同》，合法取得该土地的使用权利。师宏俊就应当享有双方签订《土地租赁承包合同》约定的权利，即使师宏俊在承包地所建房屋内做饲养藏獒以外之事，长龙农业开发公司可以通过合同约定或法律规定追究师宏俊违约责任，而称师宏俊无权占有该土地无事实和法律依据，其诉讼请求，法院不予以支持。综上所述，判决如下：驳回原告重庆长龙农业开发有限公司的诉讼请求。本案诉讼费1550元减半收取为775元，由重庆长龙农业开发有限公司负担。宣判后，长龙农业开发公司不服向本院提起上诉，请求：1、撤销一审判决；2、判令师宏俊立即排除妨碍、恢复原状；3、判令师宏俊赔偿长龙农业开发公司损失70000元；2、本案一、二审诉讼费由师宏俊承担。主要事实和理由：1、原审法院认定师宏俊已按合同约定支付了土地承包款与事实不符，2011年度至今的租金经长龙农业开发公
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或动产，权利人可以请求返还原物。本案中，师宏俊与长龙农业开发公司签订了《土地租赁承包合同》，合法取得该土地的使用权利。师宏俊就应当享有双方签订《土地租赁承包合同》约定的权利，即使师宏俊在承包地所建房屋内做饲养藏獒以外之事，长龙农业开发公司可以通过合同约定或法律规定追究师宏俊违约责任，而称师宏俊无权占有该土地无事实和法律依据，其诉讼请求，法院不予以支持。综上所述，判决如下：驳回原告重庆长龙农业开发有
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重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05900号上诉人（原审原告）重庆长龙农业开发有限公司，住所地重庆市渝北区空港工业园区41号地块。法定代表人谈宗华，该公司董事长。委托代理人秦瑜，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托代理人王丽丽，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）师宏俊。委托代理人谭先银，重庆达美律师事务所律师。上诉人重庆长龙农业开发有限公司（以下简称长……