商品房销售合同纠纷 （2018）苏03民终1518号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。黄晓慧、王开德、荣盛徐州公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。一、关于黄晓慧、王开德诉请是否超过诉讼时效。法律规定诉讼时效制度的目的在于督促权利人及时有效的主张权利，而不是为了债务人逃避债务，且诉讼时效可因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。荣盛徐州公司开发的荣景盛苑B1、4、6号楼出现逾期办证的情形后，其中部分业主于2010年前后即向法院递交诉讼材料主张权利，但因案件审理过程中出现的特殊情况没有审结。荣盛徐州公司亦认可该期间内曾有业主去往该公司主张权利。就一般认知而言，权利人放弃权利并非常态，结合荣盛徐州公司对荣景盛苑B1、4、6号楼整体逾期办证的事实及相关案件的审理情况，应当认为黄晓慧、王开德作为逾期办证群体中的一员在诉讼时效期间内提起了权利主张，因而产生了诉讼时效中断的情形。另黄晓慧、王开德于庭审中提供了荣盛物业服务有限公司徐州分公司荣景盛苑物业服务中心于2017年8月28日发布的《温馨提示》，可推定荣盛徐州公司表示愿意对逾期办证的业主做出相应补偿。按照法律规定，也应视
摘要
黄晓慧、王开德与荣盛（徐州）房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终1518号上诉人（原审被告）：荣盛（徐州）房地产开发有限公司，住所地江苏省徐州市二环西路43号。法定代表人：赵亚新，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐超群，男，1986年12月26日生，汉族，该公司法务专员，住。被上诉人（原审原告）黄晓慧，女，1971年3月2日生，汉族，无业，住江苏省徐州市。被上诉人（原审原告）王开德，男，1968年5……