房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11708号

房屋的渗水是因为涉案房屋本身的原因导致的，是因为排污系统老化。2、罗宏所说的洗衣机更换，陈翔贸已经口头告知了罗宏，并且其是同意的，罗宏还为陈翔贸购买了洗衣机的配件（进水龙头和水管），而且是其本身亲自更换的。该房屋是有地漏的，涉案房屋在符合防水层标准的情况下，无论洗衣机是采用何种排水方式，洗手间的地板都不应该出现渗水。而且陈翔贸对该房屋的使用是属于合理使用，只是使用了两次洗衣机，事实上陈翔贸也没有改变排水的方向，排水第一次是排到排水管里的，第二次可能是排水管掉了下来，不管如何排水只要洗手间有防水层的话，都不应该出现渗水。3、罗宏在庭审中没有提供任何证据证明是陈翔贸的原因导致漏水，罗宏所提交的证据都是其自身单方制作的。4、刚才罗宏陈述，陈翔贸在洗手间放遮挡排水的东西，陈翔贸在入住之后并没有放置，也不清楚。5、关于宽带费用，入住时陈翔贸问罗宏是否有网络，罗宏称可以提供，只要把费用交给罗宏，安装宽带的人来安装宽带和有线电视时由于罗宏没有到场，所以就要求陈翔贸代付了100元的安装费用和200元预存费，然后再从租金中扣除。另，宽带和有线电视是捆绑一起销售的。6、关于租房合同，预付1200元的房租，

罗宏、陈翔贸房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终11708号上诉人（原审被告、反诉原告）：罗宏，男，1960年1月1日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈翔贸（曾用名杨翔贸），男，1990年5月12日出生，汉族，身份证住址广东省吴川市。委托诉讼代理人：陈金成，广东蛇口律师事务所律师。上诉人罗宏因与被上诉人陈翔贸房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市……