建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁11民终159号

本案争议焦点为：涉案设备租赁合同效力如何认定；涉案租赁合同主体应如何认定；隆达公司制作的租金计算清单能否作为欠款凭证。针对第一个焦点问题，隆达公司提供的租赁合同第七条第四项约定：双方代表签字并加盖公章后生效。但该合同甲方仅有金麦公司公章而无法定代表人或经办人签字，是否影响合同效力。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案审理中，隆达公司已明确合同签订时，由金麦公司在沭东花园紫薇苑工地项目负责人符建浩具体经办，仅是一时疏忽未签字，并非合同签订无经办人，合同签订后，隆达公司已将合同约定的租赁物交付金麦公司工地使用，金麦公司予以接受，该合同依法成立，合同双方用实际行动认可该协议已发生法律效力，故涉案施工设备租赁合同对隆达公司、金麦公司应具有法律拘束力。金麦公司以无经办人签字为由主张合同无效，无法律依据，一审法院不予采纳。针对第二个焦点问题：涉案合同系隆达公司与金麦公司签订的，隆达公司也将该租赁物交付金麦公司承建的工地，在合同履行期间，金麦公司也向隆达公司支付了部分款项，故应认定隆达公司与金麦公司

本案争议焦点为：涉案设备租赁合同效力如何认定；涉案租赁合同主体应如何认定；隆达公司制作的租金计算清单能否作为欠款凭证。针对第一个焦点问题，隆达公司提供的租赁合同第七条第四项约定：双方代表签字并加盖公章后生效。但该合同甲方仅有金麦公司公章而无法定代表人或经办人签字，是否影响合同效力。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案审理中，隆达公司已明确合同签订时，由金麦公司在沭东花园紫薇苑工地项目负责人符建浩具体经办，仅是一时疏忽未签字，并非合同签订无经办人，合同签订后，隆达公司已将合同约定的租赁物交付金麦

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁11民终159号上诉人（一审被告）：江苏金麦劳务有限公司，住所地江苏省常州市金坛区复兴路****，统一社会信用代码913204130566805511。法定代表人：庄留建，董事长。委托诉讼代理人：彭友生，男，1949年10月29日出生，汉族，该公司办公室副主任，住江苏省金坛市。被上诉人（一审原告）：莒县隆达机械工程有限公司，住所地山东，住所地……