确认合同无效纠纷 （2017）浙02民终1826号

本案的争议在于原告已建房屋所涉土地的权属问题。原告认为其建房申请已经获村镇批准，其因该批准行为当然获得对该土地的使用权。被告认为该土地一直系其自留地和宅旁地，虽然村镇根据统一规划批准了原告的建房申请，但该批准行为并不能在其与原告之间自动、当然发生权属转移的后果。经审查，原告未提供在其申请建房前其即对该土地享有权利的任何证据，相反，经原告签字确认的28号协议书确认了该土地在审批前使用权归被告享有的事实，该土地的所有权××××村委亦出具证明证实了这一事实，故原告关于28号协议书违背基本事实的理由不能成立，其要求确认该协议书无效并返还款项的主张无据，不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，作出如下判决：驳回原告王荣程的诉讼请求。本案受理费1550元，减半收取计775元，由原告负担。宣判后，原审原告王荣程不服，向本院提起上诉，称：一、原审判决认定事实不清，上诉人于2007年7月经村、镇及慈溪市人民政府批准取得建房审批，后因被上诉人多次无理阻扰，一直无法建房，至2014年10月，造成建房成本明显

本案的争议在于原告已建房屋所涉土地的权属问题。原告认为其建房申请已经获村镇批准，其因该批准行为当然获得对该土地的使用权。被告认为该土地一直系其自留地和宅旁地，虽然村镇根据统一规划批准了原告的建房申请，但该批准行为并不能在其与原告之间自动、当然发生权属转移的后果。经审查，原告未提供在其申请建房前其即对该土地享有权利的任何证据，相反，经原告签字确认的28号协议书确认了该土地在审批前使用权归被告享有的事实，该土地的所有权××××村委亦出具证明证实了这一事实，故原告关于28号协议书违背基本事实的理由不能成立，其要求确认该协议书无效并返还款项的主张无据，不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终1826号上诉人（原审原告）：王荣程，男，1970年11月5日出生，汉族，农民，住慈溪市。委托诉讼代理人：沈国辉，浙江万豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王善能，男，1964年11月8日出生，汉族，自由职业，住慈溪市。委托诉讼代理人：施可群，浙江五磊律师事务所律师。上诉人王荣程因与被上诉人王善能确认合同无效纠纷一案，不服浙江省慈……