抵押合同纠纷 （2017）京02民终8856号

关于本案案由问题，刘海岩与黄震签订《借款合同》，约定将刘海岩名下房屋进行抵押，以担保主债权的实现，并进行公证，办理抵押登记，双方之间存在民间借贷关系和抵押合同关系，本案双方争议事项为是否应协助解除抵押，此系抵押合同内容范畴，故本案应为抵押合同纠纷，刘海岩对该院认定的案由亦无异议，故该院对黄震关于案由的答辩意见予以采纳。上述抵押合同是双方真实意思表示，亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应依约行使权利和履行义务。依据双方约定，黄震应在刘海岩偿还全部借款及支付全部利息和费用之日起七日内，出具有关解除房产抵押所需的材料，配合产权人办理注销抵押登记，现北京市昌平区人民法院执二庭出具的证明已经表明抵押房屋担保的主债权得以实现，至此主债权消灭，抵押权亦应随之消灭，黄震作为抵押权人，理应协助刘海岩办理解除房屋抵押登记手续，故刘海岩主张于法有据，该院予以支持。黄震认为本案应该由北京市昌平区人民法院管辖，对此该院认为，双方签订的《借款合同》中约定与本合同有关的任何争议，由合同签订地人民法院管辖，合同签订地为北京市西城区，且黄震未在答辩期内提出管辖异议，并应诉答辩，故该院对本案有管

关于本案案由问题，刘海岩与黄震签订《借款合同》，约定将刘海岩名下房屋进行抵押，以担保主债权的实现，并进行公证，办理抵押登记，双方之间存在民间借贷关系和抵押合同关系，本案双方争议事项为是否应协助解除抵押，此系抵押合同内容范畴，故本案应为抵押合同纠纷，刘海岩对该院认定的案由亦无异议，故该院对黄震关于案由的答辩意见予以采纳。上述抵押合同是双方真实意思表示，亦不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应依约行使权利和履行义务。依据双方约定，黄震应在刘海岩偿还全部借款及支付全部利息和费用之日起七日内，出具有关解除房产抵押所需的材料，配合产权人办理注销抵押登记，现北京市昌平区人民法院执二庭

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终8856号上诉人（原审被告）：黄震，女，1988年5月13日出生，汉族，住吉林省九台市。委托诉讼代理人:李丽，北京市信凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘海岩，男，1982年3月6日出生，汉族，住北京市昌平区。上诉人黄震因与被上诉人刘海岩抵押合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院(2017)京0102民初11777号民事判决，向本院……