返还原物纠纷 （2017）黑01民终1636号

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，薛勇合法取得哈尔滨市道里区华兴街61号5单元1101室房屋的所有权，系该房屋的所有权人。现该房屋由樊德清、戴国芝占有使用，薛勇要求其二人迁出并归还该房屋，于法有据，予以支持。陈友旺未在该房屋居住，薛勇要求陈友旺返还房屋的请求，没有事实依据，不予支持。判决：一、樊德清、戴国芝于本判决生效后三十日内于哈尔滨市道里区华兴街61号5单元1101室房屋迁出，将该房屋返还给薛勇；二、驳回薛勇的其他诉讼请求。诉讼费660元（含案件受理费100元，公告费560元），由薛勇负担560元，樊德清、戴国芝负担100元，于本判决生效后十日内缴纳。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：薛勇二审中提交的其于2015年8月25日取得的涉案房产的《房屋所有权证》，能够证明薛勇为涉案房产的房屋所有权人，予以采信。本院对一审查明事实予以确认。本院认为，薛勇与黑龙江海富房地产开发有限公司签订涉案房产的《商品房买卖合同》，取得涉案房产的所有权，为涉案

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，薛勇合法取得哈尔滨市道里区华兴街61号5单元1101室房屋的所有权，系该房屋的所有权人。现该房屋由樊德清、戴国芝占有使用，薛勇要求其二人迁出并归还该房屋，于法有据，予以支持。陈友旺未在该房屋居住，薛勇要求陈友旺返还房屋的请求，没有事实依据，不予支持。判决：一、樊德清、戴国芝于本判决生效后三十日内于哈尔滨市道里区华兴街61号5单元1101室房屋迁出，将该房屋返还给薛勇；二、驳回薛勇的其他诉讼请求。诉讼费660元（含案件受理费100元，公告费560元），由薛勇负担560元，樊德清、戴国芝负担100元，于本

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑01民终1636号上诉人（原审被告）:樊德清，男，1949年2月6日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。上诉人（原审被告）:戴国芝，女，1948年11月27日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道里区。二上诉人委托诉讼代理人：刘晓舟（系樊德清、戴国芝的女婿），男，1969年2月2日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区红旗大街浦江路……