物权保护纠纷 （2016）云03民终522号

公民的合法财产依法受法律保护。本案中，原告基于与杨承林签订的商铺置换合同书对商铺取得了占有、使用、收益等权利，其作为合法的占有人、管理人在商铺置换合同未被撤销、解除或确认无效前有权基于他人损害财产的侵权行为主张权利。被告以其与杨承林的约定主张原告与杨承林已解除合同的理由不成立，本院不予支持。被告在未征得原告的同意下擅自将原告承租的商铺进行改造，已构成侵权，应承担相应的民事责任，考虑原告对商铺已进行装修并使用，且装修物已不存在等因素，本院酌情认定被告应当承担装修费60%的赔偿责任，即56066元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条的规定，判决如下：一、由被告曲靖市福万家商业有限公司于本判决发生法律效力后十五日内赔偿原告曲靖市三维计算机咨询有限责任公司经济损失56066元。二、驳回原告曲靖市三维计算机咨询有限责任公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币2136元（原告已预交），由原告曲靖市三维计算机咨询有限责任公司承担854元，由被告曲靖市福万家商业有限公司承担1282元。一审判决宣判后，曲靖市福万家商业有限公司不服，向本院提起上诉

公民的合法财产依法受法律保护。本案中，原告基于与杨承林签订的商铺置换合同书对商铺取得了占有、使用、收益等权利，其作为合法的占有人、管理人在商铺置换合同未被撤销、解除或确认无效前有权基于他人损害财产的侵权行为主张权利。被告以其与杨承林的约定主张原告与杨承林已解除合同的理由不成立，本院不予支持。被告在未征得原告的同意下擅自将原告承租的商铺进行改造，已构成侵权，应承担相应的民事责任，考虑原告对商铺已进行装修并使用，且装修物已不存在等因素，本院酌情认定被告应当承担装修费60%的赔偿责任，即56066元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条的规

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云03民终522号上诉人（原审被告）曲靖市福万家商业有限公司。委托代理人荀应虎，云南精茂律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）曲靖市三维计算机咨询有限责任公司。委托代理人蒋礼斌，云南兴磊律师事务所律师。特别授权代理。上诉人曲靖市福万家商业有限公司因与被上诉人曲靖市三维计算机咨询有限责任公司物权保护纠纷一案，不服麒麟区人民法院(201……