房屋租赁合同纠纷 （2017）桂04民终875号

本案的争议焦点是：被上诉人是否存在拖欠上诉人的租金的问题。结合本案的在案证据，上诉人主张被上诉人拖欠其自2015年2月1日至2016年7月30日租金共54000元，并提供了《租房协议》、《续租协议》以及关于《关于转让同乐服装厂的协议》等证据予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，上诉人已完成了初步举证责任。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”的规定，现被上诉人经本院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加参加诉讼，应视为被上诉人放弃举证、质证的权利，应承担不利的后果。因此，上诉人起诉请求被上诉人交纳其拖欠的租金54000元的主张成立，本院予以支持。一审判决驳回上诉人关于清偿租金的起诉请求不当，本院予以纠正。另关于上诉人主张滞纳金及逾期利息的问题。上诉人提出被上诉人黄后峰、李彩凤从2015年2月1日

本案的争议焦点是：被上诉人是否存在拖欠上诉人的租金的问题。结合本案的在案证据，上诉人主张被上诉人拖欠其自2015年2月1日至2016年7月30日租金共54000元，并提供了《租房协议》、《续租协议》以及关于《关于转让同乐服装厂的协议》等证据予以证实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，上诉人已完成了初步举证责任。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款：“对合同是否履行发生

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂04民终875号上诉人（原审原告）：郭纬，男，1957年2月20日出生，汉族，住藤县。上诉人（原审原告）：郭成柱，男，1965年10月2日出生，汉族，住藤县。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄启华，广西飞全律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄后峰，男，1974年1月12日出生，汉族，住藤县。被上诉人（原审被告）：李彩凤，女，1973年……