委托合同纠纷 （2019）云0502民初4355号
裁判要旨
原被告提交《保山五洲国际广场商铺委托经营管理协议》为同一合同，双方对该《协议》真实性均不持异议，本院对该《协议》的真实性予以采信。 根据庭审举证、质证、认证及当事人陈述，本院确认如下法律事实： 2016年7月27日，原、被告签订了《保山五洲国际广场商铺委托经营管理协议》，原告将所购买的保山五洲国际广场7-2-231号商铺全权委托被告进行出租和经营管理，双方约定：1、原告对商铺享有所有权；2、委托经营期限为15年，未经双方协商一致，不得变更委托经营期限；3、在商铺交付被告后至委托经营期开始前，原告放弃向被告收取该期间内的任何形式的经营收益，如有收益的，作为被告的商业管理费收入；4、委托经营开始至委托经营期结束，如委托经营管理的商铺已出租并取得租金收入的，由被告以收取租金的90%按季支付给原告；5、在委托经营期结束时，如被告已代理商铺出租的，原告应接受被告代签的租赁合同，委托经营期相应延到租期届满之日止，同样由被告按协议第六条第（二）款的约定向原告收取租金10%的商业管理费；6、委托经营期结束前，原告不得要求收回所购商铺自用；7、在委托经营期间，双方不得以任何理由单方面解除本协议，但经双
摘要
李焕玉与保山五洲国际商业运营有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省保山市隆阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云0502民初4355号 原告：李焕玉，女，1954年12月16日生，汉族，保山市隆阳区人，住保山市隆阳区。 委托诉讼代理人：周剑康，北京盈科（昆明）律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：杨皓，北京盈科（昆明）律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被告：保山五洲国际商业运营有限公司。 住所地：保山市隆阳区永昌街……