农村土地承包合同纠纷 (2019)晋1026民初508号

案号
(2019)晋1026民初508号
法院
安泽县人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2019
地域
安泽县
裁判日期
2019-10-18

裁判要旨

原被告2018年3月原告与被告签订了《和川镇石渠村土地流转合同》,原告流转被告承包地4.13亩,租赁期为30年。 履行过程中未在2019年3月25日给付租赁费,原告在次日开始以微信、公告等形式催促被告领取租赁费,但被告未领取。 不具备法律规定的解除合同的条件,双方应当继续履行合同。 2018年3月原告与石渠村委会签订了《和川镇石渠村土地流转合同》,原告承包石渠村委会土地52.416亩,其中包括被告在2018年领取租赁费的3.2亩土地。 该3.2亩土地2018年3月17日石渠村委会与被告签订了流转合同,2019年石渠村委会与被告没有签订书面合同,被告未能举交对该3.2亩土地享有承包经营权的书面证据即要式合同。 对该3.2亩土地原告通过与石渠村委会签订合同的方式依法享有该3.2亩土地承包经营权。 综上,原告对本案涉及的7.33亩土地依法享有承包经营权。 被告强行耕种原告享有承包经营权的7.33亩土地的行为构成侵权,应当承担侵权责任。 原告要求被告赔偿经济损失,原告方属于从事高端生态有机农业的公司,生产成本投入较大,赔偿损失的标准本院酌定每亩400元。 2019年3月25日之后被告强行耕种了

摘要

安泽县清云庄生态农业开发有限公司与王何根农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

山西省安泽县人民法院民事判决书(2019)晋1026民初508号原告:安泽县清云庄生态农业开发有限公司,地址:山西省临汾市安泽县府城镇高壁村。 统一社会信用代码:×××。 法定代表人:段花萍,系该公司总经理。 委托诉讼代理人:李晓军,山西国华律师事务所律师。 委托诉讼代理人:王凯,系该公司职工。 被告:王何根,男,1953年10月5日出生,汉族。 委托诉讼代理人:刘长斌,山西骁骥律师事务所律师。 ……