排除妨害纠纷 （2014）朝民二终字第01106号

被告建平县顺达公司按国家规定已取得涉案土地使用权，征占土地合法。原告刘希怀与第三人王桂琴互换土地耕种是双方真实意思表示，且法院生效判决已判定换地协议有效，由于双方互换土地行为未向村委会备案，也未更换土地承包合同，在榆树林子镇南沟村民委员会认可涉案土地承包人为王桂琴的情况下，作为善意第三人建平县顺达公司依照土地承包法与南沟村民委员会、王桂琴签订《土地使用权征占协议》，建平县顺达公司按该协议向王桂琴支付占地补偿费，其给付行为并不违背法律规定。王桂琴因换地行为丧失了涉案土地承包资格，其所领取占地补偿的行为属于不当得利。原告刘希怀应当向适格的义务主体主张给付土地补偿款。因原告刘希怀坚持向被告建平县顺达公司主张，拒绝由王桂琴给付补偿，故原告要求该公司给付占地补偿的诉请应予驳回。因与王桂琴互换而由原告耕种的2.1亩土地，建平县顺达公司已依法占用，因此原告要求判令该公司停止侵害，交还2.1亩土地，恢复土地原状，是无法满足的不合理诉请，亦应依法驳回。2012年5月25日被告损毁了原告耕种的青苗，但青苗损失费王桂琴并未领取，原告主张被告给付青苗损失合理部分，法院依法支持。本案经建平县人民法院审判委员会讨

被告建平县顺达公司按国家规定已取得涉案土地使用权，征占土地合法。原告刘希怀与第三人王桂琴互换土地耕种是双方真实意思表示，且法院生效判决已判定换地协议有效，由于双方互换土地行为未向村委会备案，也未更换土地承包合同，在榆树林子镇南沟村民委员会认可涉案土地承包人为王桂琴的情况下，作为善意第三人建平县顺达公司依照土地承包法与南沟村民委员会、王桂琴签订《土地使用权征占协议》，建平县顺达公司按该协议向王桂琴支付占地补偿费，其给付行为并不违背法律规定。王桂琴因换地行为丧失了涉案土地承包资格，其所领取占地补偿的行为属于不当得利。原告刘希怀应当向适格的义务主体主张给付土地补偿款。因原告刘希怀坚持向被告建平县顺达

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）朝民二终字第01106号上诉人（原审原告）：刘希怀，男，1966年2月26日出生，汉族，农民，住建平县榆树林子镇。委托代理人：张振宪，辽宁辰阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：建平县顺达铁选有限责任公司。住所地：建平县榆树林子镇南沟组。法定代表人：杨广启，董事长。委托代理人：于海波，内蒙古全兴律师事务所律师。原审第三人：王桂琴，女，1942……