合同纠纷 （2016）新01民终3352号

我与周某某签订的转包合同无效，属认定错误。我与卡子湾村委会签订的荒地承包合同有效，并办理了相关手续。农村承包地可以经营流转。行政部门的行政处罚是错误的，我已通过其他途径进行救济，即便该行政行为合法有效，也只是针对修建的房屋，对于转包行为法院不能轻易做出是否有效的认定。周某某辩称：我不同意王某某的上诉请求，不同意向王某某支付转包费。王某某违约在先，其荒地转包自卡子湾村，后经政府告知，我方才知建房是违法行为，导致我方的房屋被政府拆除。王某某向一审法院起诉请求：周某某立即支付王某某转包款10万元，支付逾期利息11254元（利息计算方式为自2014年6月26日至2016年3月30日，按月利率5.25‰），合计111254元。一审法院认定事实：2009年11月15日，王某某与原东山区地磅办事处卡子湾村委会（以下简称卡子湾村委会）签订了集体土地承包书，村委会将位于卡子湾村的荒地1.93亩发包给王某某，承包期限为30年，承包期内经发包人同意，王某某可将土地上属于自己的建筑物、设施转让、转包给他人，但王某某要提前10天通知村委会。王某某建厂时间为一年，自合同签字生效一年内如不动工建厂生产，合同自动解除

我与周某某签订的转包合同无效，属认定错误。我与卡子湾村委会签订的荒地承包合同有效，并办理了相关手续。农村承包地可以经营流转。行政部门的行政处罚是错误的，我已通过其他途径进行救济，即便该行政行为合法有效，也只是针对修建的房屋，对于转包行为法院不能轻易做出是否有效的认定。周某某辩称：我不同意王某某的上诉请求，不同意向王某某支付转包费。王某某违约在先，其荒地转包自卡子湾村，后经政府告知，我方才知建房是违法行为，导致我方的房屋被政府拆除。王某某向一审法院起诉请求：周某某立即支付王某某转包款10万元，支付逾期利息11254元（利息计算方式为自2014年6月26日至2016年3月30日，按月利率5.25‰

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3352号上诉人（原审原告）：王某某，男，1942年10月14日出生，汉族，乌鲁木齐市米东区卡子湾村村民，住乌鲁木齐市石化四区。委托诉讼代理人：徐福生，乌鲁木齐市米东区精汇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：周某某，男，1974年4月4日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。委托诉讼代理人：冯鑫，男，199……