继承纠纷 （2021）京02民终10096号

涉案房屋的《房屋买卖合同书》在胡某、陈某生前签订，且计算房屋价款时使用了二人的工龄，该房屋应为胡某、陈某的夫妻共同财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。案件中第三人张某2所提交的《有关房改说明》，从形式及内容分析，应当属于遗赠的法律文件。就该说明，第三人张某2提供了邻居梁某、张某6的证言证实说明的内容系胡某、陈某真实意思表示，从形式上该说明上亦有胡某、陈某的签名。特别需要说明的，胡某2、张某1作为本案不认可张某2遗赠主张的当事人，亦认可在该《有关房改说明》的签名。胡某2、张某1虽称当时签名时没有看到上面的内容，但胡某2、张某1并未对此举证，其亦应对自己签名的行为负责。胡某2、张某1在该《有关房改说明》的签名亦印证了该《有关房改说明》的真实性。现李某1、李某2、李某3不认可张某4的签名及胡某1未签名的情况，并不影响《有关房改说明》遗赠的效力。张某2在《有关房改说明》完成签名后即持有该说明，张某3亦认可张某2向其表达了接受遗赠的意愿，加之涉案房屋户籍登记户主变更情况、房屋费用交纳情况，综合上述因素，

涉案房屋的《房屋买卖合同书》在胡某、陈某生前签订，且计算房屋价款时使用了二人的工龄，该房屋应为胡某、陈某的夫妻共同财产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。案件中第三人张某2所提交的《有关房改说明》，从形式及内容分析，应当属于遗赠的法律文件。就该说明，第三人张某2提供了邻居梁某、张某6的证言证实说明的内容系胡某、陈某真实意思表示，从形式上该说明上亦有胡某、陈某的签名。特别需要说明的，胡某2、张某1作为本案不认可张某2遗赠主张的当事人，亦认可在该《有关房改说明》的签名。胡某2、张某1虽称当时签名时没有看到上面

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终10096号上诉人（原审原告）：李某1，男，1944年11月27日出生。上诉人（原审原告）：李某2，女，1977年8月14日出生。上诉人（原审原告）：李某3，女，1980年6月7日出生。上诉人（原审原告）：张某1，男，1951年9月6日出生。上述四上诉人之共同委托诉讼代理人：冯磊，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：张某……