合同纠纷 （2017）陕05民终2051号

原告陕西菲思特工程技术有限公司在企业经营活动中，应遵守国家法律规定，依法开展经营活动。其在无房地产开发资质及经营范围的情况下，与被告签订《文星园小区建设项目委托代建协议书》、《文星园建设项目用款协议书》，违反了法律规定，扰乱了正常的社会建设发展秩序，双方签订的协议书应为无效，双方基于该无效协议达成的退款协议，亦应无效，对此，原告负有过错，应自行承担相应的法律责任，其主张违约金及利息的主张，不予支持。被告方原法定代表人张整民虽在任职期间，就涉及村民利益的重大事项未经村民会议讨论，但其行为属职务行为，原告所付款项亦入被告方账户，故产生的法律后果应由被告方承担，应返还基于该无效协议取得的财产350万元。被告方已退还50万元，故现应退还原告300万元。被告未能主动向原告退还，原告由此申请诉讼保全支出的保全申请费亦应由被告承担。故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定判决：被告韩城市金城街道办事处庙后村村民委员会于本判决生效后三十日内支付原告陕西菲思特工程技术有限公司300万元及诉讼保全费5000元，合计3005000元。案件受理费78090元，减半收取39045元，由原告陕西

原告陕西菲思特工程技术有限公司在企业经营活动中，应遵守国家法律规定，依法开展经营活动。其在无房地产开发资质及经营范围的情况下，与被告签订《文星园小区建设项目委托代建协议书》、《文星园建设项目用款协议书》，违反了法律规定，扰乱了正常的社会建设发展秩序，双方签订的协议书应为无效，双方基于该无效协议达成的退款协议，亦应无效，对此，原告负有过错，应自行承担相应的法律责任，其主张违约金及利息的主张，不予支持。被告方原法定代表人张整民虽在任职期间，就涉及村民利益的重大事项未经村民会议讨论，但其行为属职务行为，原告所付款项亦入被告方账户，故产生的法律后果应由被告方承担，应返还基于该无效协议取得的财产350万

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕05民终2051号上诉人（一审原告）：陕西菲思特工程技术有限公司。法定代表人：赵建军，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚茹，陕西智冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘亚礼，陕西智冠律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：韩城市金城街道办事处庙后村村民委员会。法定代表人：刘凯，村委会主任。委托诉讼代理人：李旺学，陕西趋同律师事务所律师。上诉人陕西菲……