返还原物纠纷 （2019）晋01民终4593号

本案的争议焦点为：二原告是否分别对位于太原市小店区北格镇张花村东北街121号二层楼房中一层楼东西各一间带后套的房屋享有所有权；被告应否赔偿二原告15年的损失共计20000元。位于太原市小店区北格镇张花村东北街121号二层楼房系原被告父亲乔福柱于2003年4月13日向太原市小店区北格镇张花村民委员会提出申请，经该村委会审批，同意为乔福柱批准0.62亩的宅基地，并将原旧院全部拆除归公。同时，村委会补偿乔福柱现金20000元。2003年4月19日原被告签订《建房协议》，因《建房协议》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。协议签订后，同年7月被告乔四德承建房屋，2003年冬天被告乔四德入住该房屋居住使用至今。现二原告根据《建房协议》要求被告返还位于太原市小店区北格镇张花村东北街121号院落房屋各一间。双方在协议中明确约定：“作为拆旧房补偿，新楼落成后，一层楼东一间带后套乔辉拥有永久居住使用权，后代有继承权；西一间带后套乔钰拥有永久居住使用权，后代有继承权；其余所有住宅、配房由乔四德量力建造并有永久居住使用权，后代有继承权，与其它人无关”，故位于太原市

本案的争议焦点为：二原告是否分别对位于太原市小店区北格镇张花村东北街121号二层楼房中一层楼东西各一间带后套的房屋享有所有权；被告应否赔偿二原告15年的损失共计20000元。位于太原市小店区北格镇张花村东北街121号二层楼房系原被告父亲乔福柱于2003年4月13日向太原市小店区北格镇张花村民委员会提出申请，经该村委会审批，同意为乔福柱批准0.62亩的宅基地，并将原旧院全部拆除归公。同时，村委会补偿乔福柱现金20000元。2003年4月19日原被告签订《建房协议》，因《建房协议》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。协议签订后，同年7月被告乔四德承建房

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终4593号上诉人（原审被告）：乔四德，男，1960年3月10日出生，汉族，太原市村民。委托诉讼代理人：韩翠平（系乔四德的配偶），女，住太原市。委托诉讼代理人：石爱红，男，山西省太原市人，住山西省太原市。被上诉人（原审原告）：乔辉，男，1943年3月1日出生，汉族，晋源区姚村小学退休教师，住太原市。被上诉人（原审原告）：乔钰，男，1955年6月……