返还原物纠纷 （2015）一中民四终字第0652号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，岳园小区业委会通过政府部门已经补刻了公章并已经启用，原公章已经作废，故不存在返还原公章的必要性。对于天津市宝坻区岳园小区8号楼西侧的12间平房租金的管理，原天津市宝坻区岳园小区业主会与天津市恒远物业管理有限公司所签订的《天津市住宅物业服务合同》已经明确约定上述12间平房的租金由天津市恒远物业管理有限公司代收，并单设账户，由原天津市宝坻区岳园小区业主会统一安排用于公共设施设备的维修和保养，原天津市宝坻区岳园小区业主会并不掌管上述账目及财物。同时在庭审阶段，岳园小区业委会未能举证证实胡志勇掌管原天津市宝坻区岳园小区业主会印章，亦未能举证证实原天津市宝坻区岳园小区业主会存在账目及财物，并且该账目及财物在胡志勇手中掌管，故对其要求胡志勇将原天津市宝坻区岳园小区业主会的公章、账目及财物交还之诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，岳园小区业委会通过政府部门已经补刻了公章并已经启用，原公章已经作废，故不存在返还原公章的必要性。对于天津市宝坻区岳园小区8号楼西侧的12间平房租金的管理，原天津市宝坻区岳园小区业主会与天津市恒远物业管理有限公司所签订的《天津市住宅物业服务合同》已经明确约定上述12间平房的租金由天津市恒远物业管理有限公司代收，并单设账户，由原天津市宝坻区岳园小区业主会统一安排用于公共设施设备的维修和保养，原天津市宝坻区岳园小区业主会

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民四终字第0652号上诉人（原审原告）天津市宝坻区宝平街道岳园小区业主委员会，住所地天津市宝坻区宝平街道岳园小区院内。负责人史广富，该业主委员会主任。委托代理人王振荣，天津市宝坻区口东镇中学退休教师。被上诉人（原审被告）胡志勇。上诉人天津市宝坻区宝平街道岳园小区业主委员会因与被上诉人胡志勇返还原物纠纷一案，不服天津市宝坻区人民法院（2014）……