物权保护纠纷 （2017）豫14民终632号

2014年6月6日，永城市工商行政管理局已经对企业名称为“永城市大众机动车驾驶员培训有限公司”进行了预先核准，股东（××）载明为李晓红、曹德运、李珍霞、李文学、何义才。曹德运作为永城大众培训公司××，参与公司设立阶段的各种活动。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》的相关规定，曹德运作为永城大众培训公司××在公司设立阶段为准备公司运营场地、培训场地与邱云峰签订《场地及房屋租赁协议》系公司设立阶段以公司名义履行的法律行为，虽然涉案租赁协议签订于公司设立阶段，未加盖公司印章，但公司成立后继受这一行为的法律后果。且涉案《场地及房屋租赁协议》的甲乙双方当事人分别为邱云峰、永城市大众机动车驾驶员培训有限公司，曹德运作为乙方（永城市大众机动车驾驶员培训有限公司）代理人签字确认，足以认定涉案租赁协议系邱云峰与永城大众培训公司在双方真实意思表示下达成的合意，该租赁协议约束双方当事人，各方应按协议约定内容履行权利义务。邱云峰关于签订涉案租赁协议时永城大众培训公司并未成立，签订租赁协议系曹德运个人行为的主张不能成立。邱云峰主张涉案租赁协议履行过程中，并不知晓涉案场地的使用者系永城大众培训公司，但

2014年6月6日，永城市工商行政管理局已经对企业名称为“永城市大众机动车驾驶员培训有限公司”进行了预先核准，股东（××）载明为李晓红、曹德运、李珍霞、李文学、何义才。曹德运作为永城大众培训公司××，参与公司设立阶段的各种活动。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》的相关规定，曹德运作为永城大众培训公司××在公司设立阶段为准备公司运营场地、培训场地与邱云峰签订《场地及房屋租赁协议》系公司设立阶段以公司名义履行的法律行为，虽然涉案租赁协议签订于公司设立阶段，未加盖公司印章，但公司成立后继受这一行为的法律后果。且涉案《场地及房屋租赁协议》的甲乙双方当事人分别为邱云峰、永城市大众机动车驾驶

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫14民终632号上诉人（原审被告）永城市大众机动车驾驶员培训有限公司.法定代表人李珍霞，该公司执行董事。委托代理人潘忠建，男，1955年11月15日出生，汉族，住河南省永城市。该公司法律顾问。委托代理人魏慧梅，女，1955年9月17日出生，汉族，河南省商丘市。该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）邱云峰，女，1965年2月4日出生，汉族，住河南……