申请执行人执行异议之诉 （2017）吉02民初275号

所查封保全的系吉奥公司开发建设的没有经过预售登记备案的房屋，有预售登记备案的没有实际查封。证据二、（2017）吉民终84号民事判决书，证明此判决生效，驳回了吉奥公司的诉讼请求，查封行为符合法律规定及法定程序。吉奥公司质证称，与本案不具有关联性。陈俊莲质证称，证据所涉判决是针对吉奥公司下达的判决书，陈俊莲是善意取得和开发公司签订正式合同，交付了购房款，入住占有使用至今，系合法占有。证据一、二与我方不具有直接关联性。陈俊莲提交如下证据：证据一、购房协议，证明签定协议时间早于查封时间。购房时间是2012年11月8日，查封时间2013年4月12日。房屋已经善意取得，已经入住。证据二、交纳房款收据凭证1份，证明实际交纳购房款，缴款时间早于查封时间。证据三、物业费（5张）、供热费（2张）、进户费（1张）、垃圾清运费（1张）票据，证明我方确实已经实际入住占有使用至今。证据四、吉林省吉林市中级人民法院（2013）吉中民一初字第17-8号裁定书，证明案外人高识涵、杜维佳购房情况与本案当事人事实完全一致，审理结果一建公司没有提出异议，并且现在已经予以解封。一建公司质证称，对证据一、《名城华府内部购房协议书

所查封保全的系吉奥公司开发建设的没有经过预售登记备案的房屋，有预售登记备案的没有实际查封。证据二、（2017）吉民终84号民事判决书，证明此判决生效，驳回了吉奥公司的诉讼请求，查封行为符合法律规定及法定程序。吉奥公司质证称，与本案不具有关联性。陈俊莲质证称，证据所涉判决是针对吉奥公司下达的判决书，陈俊莲是善意取得和开发公司签订正式合同，交付了购房款，入住占有使用至今，系合法占有。证据一、二与我方不具有直接关联性。陈俊莲提交如下证据：证据一、购房协议，证明签定协议时间早于查封时间。购房时间是2012年11月8日，查封时间2013年4月12日。房屋已经善意取得，已经入住。证据二、交纳房款收据凭证1

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民初275号原告（申请保全人）：吉林市第一建筑工程股份有限公司，住所地吉林市丰满区松江南路488号。法定代表人：宋军，董事长。委托诉讼代理人：吕琪，女，该公司职员。被告（保全案外人）：陈俊莲，无职业。委托诉讼代理人：倪晖（系陈俊莲之女），无职业。委托诉讼代理人：许长林，吉林证剑律师事务所律师。被告（被保全人）：吉林市吉奥房地产开发有限责任……