申请确认仲裁协议效力 （2015）深中法涉外仲字第2号

本案属于申请确认仲裁协议效力纠纷。因祥树兴公司、张静、杨兆久对《建房合同》中的公章、签名、指印的真实性均无异议，《建房合同》中约定的仲裁条款是双方协商一致的意思表示。而该仲裁条款内容——合同履行发生争议可向深圳仲裁委员会申请仲裁，该条款具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会的内容，而有关《建房合同》履行过程中所发生的争议又属于平等主体的公民、法人之间发生的合同纠纷，属于法律规定的可以仲裁的事项。祥树兴公司称因《建房合同》中所涉及的房屋属于小产权房，故有关该合同的争议应由行政机关解决，该主张缺乏法律依据，本院不予支持。至于《建房合同》本身是否存在无效或可撤销的情形，此属于实体审理、认定的范围，并不属于本案审查范畴。而且，仲裁条款具有独立性，其效力并不受合同变更、解除、终止或无效等情形的影响。综上所述，《建房合同》中第二十一条所约定的仲裁条款没有无效之法定情形存在，应确认其为合法有效。祥树兴公司要求确认上述仲裁条款无效的理由均不能成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国仲裁法》第二条、第十六条、第十七条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规

本案属于申请确认仲裁协议效力纠纷。因祥树兴公司、张静、杨兆久对《建房合同》中的公章、签名、指印的真实性均无异议，《建房合同》中约定的仲裁条款是双方协商一致的意思表示。而该仲裁条款内容——合同履行发生争议可向深圳仲裁委员会申请仲裁，该条款具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会的内容，而有关《建房合同》履行过程中所发生的争议又属于平等主体的公民、法人之间发生的合同纠纷，属于法律规定的可以仲裁的事项。祥树兴公司称因《建房合同》中所涉及的房屋属于小产权房，故有关该合同的争议应由行政机关解决，该主张缺乏法律依据，本院不予支持。至于《建房合同》本身是否存在无效或可撤销的情形，此属于实体审理、认

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）深中法涉外仲字第2号申请人（仲裁被申请人）：深圳市祥树兴实业有限公司。法定代表人：晏明忠，该公司总经理。委托代理人：严晟，上海市君悦（深圳）律师事务所律师。委托代理人：陈纹封，上海市君悦（深圳）律师事务所实习律师。被申请人（仲裁申请人）：张静。委托代理人：尹志明，广东商达律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：杨兆久。委托代理人：尹志明，广东商……