合同纠纷 （2019）冀01民终2300号

处明确写道“华北门业市场，五证已办理齐全”，可见若未验收合格怎么会办全五证。上诉人在本案中说项目未竣工验收但在实际中早已将兴建的商铺、公寓予以出售或出租。武某真向一审法院起诉请求：1、依法判令被告向原告交付面积为129.92平方米的临街商铺一套（上、下两层位置在C区15号），价值暂定1500000元；同时判令被告按照每年80000元给付原告停租费，给付至被告实际交房日止（暂计算至2018年3月31日，计420000元）；2、依法判令被告向原告交付面积为70平方米和80平方米公寓各一套，共计两套，价值暂定共900000元；并赔偿因被告逾期交房给原告造成的租金损失，租金计算至被告实际交房之日止（按照1500元/月，暂计算至2018年3月31日，计162000元);3、依法判令被告向原告交付遗漏面积为155.04平方米的商铺，价值暂定1800000元；4、依法判令诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2012年3月22日原告武某真与被告石家庄瑞成房地产开发有限公司签订《协议书》，该协议书主要约定：甲方：石家庄瑞成房地产开发有限公司，乙方：武新民（武某真代）。一、乙方同意将其拥有合法产权的位于恒

处明确写道“华北门业市场，五证已办理齐全”，可见若未验收合格怎么会办全五证。上诉人在本案中说项目未竣工验收但在实际中早已将兴建的商铺、公寓予以出售或出租。武某真向一审法院起诉请求：1、依法判令被告向原告交付面积为129.92平方米的临街商铺一套（上、下两层位置在C区15号），价值暂定1500000元；同时判令被告按照每年80000元给付原告停租费，给付至被告实际交房日止（暂计算至2018年3月31日，计420000元）；2、依法判令被告向原告交付面积为70平方米和80平方米公寓各一套，共计两套，价值暂定共900000元；并赔偿因被告逾期交房给原告造成的租金损失，租金计算至被告实际交房之日止（按

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终2300号上诉人（原审被告）：石家庄瑞成房地产开发有限公司，住所地正定县成德北街******。法定代表人：冯克锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：武某利（该公司员工），男，汉族，住唐山市路**。委托诉讼代理人：杜某鹏（该公司员工），男，汉族，住石家庄市赵县。被上诉人（原审原告）：武某真，男，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：刘立杰……