返还原物纠纷 （2015）齐民一终字第244号

公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占。本案中，李学臣、隋成荣与陈永刚签订的委托书系本人自愿签订的，并经黑龙江省讷河市公证处予以公证，合法有效。陈永刚在委托权限内与卜凤林签订了房屋买卖协议，将本案争议房屋出售给卜凤林，卜凤林给付了房屋合理价款，并将该房屋变更登记在卜凤林名下，卜凤林系善意取得，卜凤林取得了该房屋的所有权，其对本案争议房屋享有占有、使用的权利。李学臣、隋成荣上诉称卜凤林与陈永刚恶意串通，但未提供充分的证据予以证实，故本院不予采信。李学臣、隋成荣称因为隋成波贷款而与陈永刚签订的抵押合同，该辩解意见与本案无关联性，原审法院不予采纳并无不当。综上所述，原判事实清楚，适用法律正确。李学臣、隋成荣的上诉理由因无充分证据证实，故本院对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由李学臣、隋成荣负担。本判决为终审判决。审　判　长　　周　虹审　判　员　　李颖莉代理审判员　　高　威二〇一五年六月十八日书　记　员　　许璐璐

公民的合法财产受法律保护，任何单位和个人不得侵占。本案中，李学臣、隋成荣与陈永刚签订的委托书系本人自愿签订的，并经黑龙江省讷河市公证处予以公证，合法有效。陈永刚在委托权限内与卜凤林签订了房屋买卖协议，将本案争议房屋出售给卜凤林，卜凤林给付了房屋合理价款，并将该房屋变更登记在卜凤林名下，卜凤林系善意取得，卜凤林取得了该房屋的所有权，其对本案争议房屋享有占有、使用的权利。李学臣、隋成荣上诉称卜凤林与陈永刚恶意串通，但未提供充分的证据予以证实，故本院不予采信。李学臣、隋成荣称因为隋成波贷款而与陈永刚签订的抵押合同，该辩解意见与本案无关联性，原审法院不予采纳并无不当。综上所述，原判事实清楚，适用法律正

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终字第244号上诉人（原审被告）李学臣，住讷河市。委托代理人刘峰，内蒙古讷莫尔律师事务所律师。上诉人（原审被告）隋成荣，住讷河市。被上诉人（原审原告）卜凤林，住讷河市。原审第三人陈永刚，个体工商户，住讷河市。上诉人李学臣、隋成荣为与被上诉人卜凤林、原审第三人陈永刚返还原物纠纷一案，不服黑龙江省讷河市人民法院（2014）讷民初字第15……