确认合同效力纠纷 （2016）内05民终1004号

合同是当事人据以主张权利或者行使抗辩权的基础，认定相关合同效力是审理案件的基本前提，属于法院依职权主动审查的范围。因无效合同违反国家法律法规和社会公共利益，人民法院审理案件时主动审查相关合同是否具有可使合同无效的因素，是国家主动干预无效合同并宣告其无效的主要方式。本案中涉案的50亩土地性质为退耕还林地，双方当事人签订的土地流转合同虽未约定土地用途，但根据被上诉人吕振民在一、二审中的陈述，由于树木成活率低，涉案土地在2006年之后已作为耕地种植玉米。上诉人鲁彦承包土地后，在实际经营过程中也是将涉案土地作为耕地使用，且双方约定的土地流转费为200元／亩，符合本地区耕地承包经营权流转的民间交易标准。由此可以认定，本案涉案土地在流转过程中的用途为耕种。上诉人鲁彦与被上诉人吕振民签订的土地流转合同，违反《中华人民共和国森林法》第十五条、《中华人民共和国土地管理法》第四条“不得改变土地用途”的强制性规定，应属无效。合同无效后，因合同取得的财产应予返还。上诉人鲁彦已支付被上诉人吕振民土地流转费100000.00元，但考虑上诉人鲁彦对涉案土地已实际经营一年，根据公平原则，本院认为扣除一年的承包费100

合同是当事人据以主张权利或者行使抗辩权的基础，认定相关合同效力是审理案件的基本前提，属于法院依职权主动审查的范围。因无效合同违反国家法律法规和社会公共利益，人民法院审理案件时主动审查相关合同是否具有可使合同无效的因素，是国家主动干预无效合同并宣告其无效的主要方式。本案中涉案的50亩土地性质为退耕还林地，双方当事人签订的土地流转合同虽未约定土地用途，但根据被上诉人吕振民在一、二审中的陈述，由于树木成活率低，涉案土地在2006年之后已作为耕地种植玉米。上诉人鲁彦承包土地后，在实际经营过程中也是将涉案土地作为耕地使用，且双方约定的土地流转费为200元／亩，符合本地区耕地承包经营权流转的民间交易标准。

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终1004号上诉人（原审原告）鲁彦，男，1974年9月19日出生，汉族，农民，现住内蒙古通辽市奈曼旗。委托代理人张立涛，北京市道成（通辽）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吕振民，男，1958年1月29日出生，汉族，农民，现住内蒙古通辽市奈曼旗。上诉人鲁彦因与被上诉人吕振民确认合同效力纠纷一案，不服内蒙古自治区奈曼旗人民法院于2……