确认合同效力纠纷 （2019）吉0622民初1128号
裁判要旨
本案为确认合同效力纠纷，张善爱与晟泰公司法定代表人田少君签订了房屋买卖协议书，晟泰公司认可其法定代表人田少君代表其公司对外出售房屋的行为。 该房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容真实合法有效，本院予以确认。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，判决如下： 张善爱与靖宇县晟泰房地产开发有限公司法定代表人田少君于2014年4月26日签订的外海香格里拉商品房认购书（外海香格里拉9号楼1单元801室）有效。 案件受理费100元，由靖宇县晟泰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。 审判员 张诗涵 二〇一九年八月二十一日 书记员 薛煜薪
摘要
张善爱与靖宇县晟泰房地产开发有限公司确认合同效力纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省靖宇县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0622民初1128号 原告：张善爱，女，1966年4月21日生，汉族，无职业，住靖宇县。 被告：靖宇县晟泰房地产开发有限公司，住所地：靖宇县。 法定代表人：田少君，系经理。 委托代理人：徐景丰，靖宇县晟泰房地产开发有限公司职员。 原告张善爱与被告靖宇县晟泰房地产开发有限公司（以下简称晟泰公司）确认合同效力纠纷一案，本院于2019年8……