合同纠纷 （2021）皖13民终1321号

曾伟与薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友的父亲薛庆高签订了《房屋买卖协议》，购置薛庆高名下的位于宿州市的房地产，房屋转让价223500元。曾伟已依约给付了购房款，且薛继高于2016年11月29日将涉案房屋交付给曾伟之后经过装修入住至今。2018年4月29日薛继高过世，现涉案房屋已具备过户的条件。一审法院认为，本案属于合同纠纷，应首先要审查合同的有效性，然后才能依法要求被告方履行合同义务，并且合同的一方薛继高已过世，要求合同履行、由谁履行合同都是合同纠纷需要解决的问题。曾伟的诉讼请求中直接要求薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友办理过户手续属于请求不当，加上薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友经法院多次送达开庭传票等应诉手续，邮政多次快递不能查找薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友的下落，曾伟提供的地址及联系电话不能送达法律文书，导致案件不能及时审理结案，基于上述情形，曾伟的本次起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，应予以驳回起诉，曾伟应在调整好诉状内容和如何诉讼请求后，另行向法院起诉。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回曾伟的起诉。 本院认为，曾伟主张

曾伟与薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友的父亲薛庆高签订了《房屋买卖协议》，购置薛庆高名下的位于宿州市的房地产，房屋转让价223500元。曾伟已依约给付了购房款，且薛继高于2016年11月29日将涉案房屋交付给曾伟之后经过装修入住至今。2018年4月29日薛继高过世，现涉案房屋已具备过户的条件。一审法院认为，本案属于合同纠纷，应首先要审查合同的有效性，然后才能依法要求被告方履行合同义务，并且合同的一方薛继高已过世，要求合同履行、由谁履行合同都是合同纠纷需要解决的问题。曾伟的诉讼请求中直接要求薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友办理过户手续属于请求不当，加上薛庆伟、薛庆玲、薛庆付、薛庆友经法院多次送达开庭

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)皖13民终1321号 上诉人（原审原告）：曾伟，男，汉族，1971年月10日出生，住安徽省宿州市埇桥区。 被上诉人（原审被告）：薛庆伟，男，汉族，1948年12月8日出生，住安徽省宿州市埔桥区。 被上诉人（原审被告）：薛庆玲，女，汉族，1952年3月8日出生，住安徽省宿州市场桥区。 被上诉人（原审被告）：薛庆付，男，汉族，1965年3月11……