确认合同无效纠纷 （2016）冀01民终3808号

1999年赵利芬之父赵云生作为户主与村委会签订了农村土地承包合同，该合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，赵云生已于2014年去世，故赵利芬成为该家庭承包土地的唯一经营权人。赵建文称该合同中人口数2人不包括赵利芬，并未提供相关证据，而何清芳提供的赵利芬户口登记情况显示赵利芬与赵云生为同一家庭户成员且为父女关系，故该承包合同中人口数2人应为赵云生和赵利芬。何清芳与赵利芬于2014年9月6日签订的租地合同，实质上是赵利芬以出租方式对其家庭承包土地的经营权进行的流转，符合法律的相关规定，双方对该合同均无异议，并已实际履行，该合同尚在履行期限内。赵利芬与赵建文于2015年8月26日签订的协议中包括宅基地使用权转让和土地耕种两个内容，协议价格为14万元，两个证人的证言对14万元所含的内容说法不一，赵利芬认可该14万元只针对房产，不包括土地。该协议中关于土地方面的约定是否属于土地转让的问题，根据法律规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他农户，本案中赵利芬、赵建文签订的协议中并无发包方村委会的盖章认可，也

1999年赵利芬之父赵云生作为户主与村委会签订了农村土地承包合同，该合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，赵云生已于2014年去世，故赵利芬成为该家庭承包土地的唯一经营权人。赵建文称该合同中人口数2人不包括赵利芬，并未提供相关证据，而何清芳提供的赵利芬户口登记情况显示赵利芬与赵云生为同一家庭户成员且为父女关系，故该承包合同中人口数2人应为赵云生和赵利芬。何清芳与赵利芬于2014年9月6日签订的租地合同，实质上是赵利芬以出租方式对其家庭承包土地的经营权进行的流转，符合法律的相关规定，双方对该合同均无异议，并已实际履行，该合同尚在履行期限内。赵利芬与赵建文于2015年8月

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终3808号上诉人（原审被告）赵建文。委托代理人郝联起，河北冀联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）何清芳。委托代理人张跃伟，河北长征律师事务所律师。委托代理人潘亚雄。被上诉人（原审被告）赵利芬。上诉人赵建文因确认合同无效纠纷一案，不服河北省赵县人民法院（2015）赵民二初字第00344号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审……