农村土地承包合同纠纷 （2018）辽01民终4775号
裁判要旨
二原告与二被告签订的《土地转让协议书》，双方均已签字确认且被告已依约向原告交付全部款项。现原告主张该协议无效，应符合《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的规定。首先，关于协议书约定的农村土地承包经营权流转方式认定问题。双方约定流转方式书面表述为转让，但流转方式的认定不能仅依据书面表述而应依据协议书内容。依据协议书约定，如遇动迁原告仍可享有利益。此约定与转让的实质意��不符。转让意味着权利、义务全部转移。如系转让，转让后涉案土地的权益再与转让人即原告无关。再有，关于涉案土地的农业承包合同、农村土地承包经营权证、土地股权证的原件均在原告处并未交予二被告。故双方签订的协议并非转让协议，应为转包。其次，关于原告主张被告在取得该土地使用权后擅自改变土地的用途因而协议无效的问题，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（二）项规定“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途”，该法律规定并非强制性效力性规定，而是管理性规定，并不适用《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的规定。综上，原、被告签订的《土地转让协议书》系双方当事人真实意
摘要
上诉人李宽荣、金长吉诉被上诉人周波、周爱民农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4775号上诉人（原审原告）：金长吉，男，1956年2月16日出生，回族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：吴奎兰，女，1958年5月31日出生，汉族，系辽宁省企业法律顾问协会工作人员。委托诉讼代理人：杨文江，男，1944年3月1日出生，汉族，系辽宁省企业法律顾问协会工作人员。上诉人（原审原告）：李宽荣，女，1955年7月5日出生，回族……