农村土地承包合同纠纷 （2018）豫05民终2669号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”第四十四条第一款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”《中华人民共和国物权法》第一百二十八条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。”本案中，涉案土地系农用地，并未转为建设用地，而被告西见山村委会将原告的土地租赁给安阳旺龙公司后，安阳旺龙公司在未改变土地性质、未经相关行政部门依法批准在土地上建设房屋、硬化地面，改变了涉案土地的农业用途，违反了上述相关法律的强制性规定，故上述签订的《土地使用权流转协议书》应属无效合同。综上，原告请求确认合同无效的理由于法有据，予以支持。经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款、《中华人民共
摘要
王俊波、康桂生农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终2669号上诉人（原审被告）：王俊波，男，1971年11月16日出生，住安阳市。委托诉讼代理人：赵文奇，河南安昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：康桂生，男，1948年8月22日生，汉族，住安阳市北关区。委托诉讼代理人：康利波（系康桂生之子），男，住安阳市北关区。被上诉人（原审被告）：安阳市北关区彰东街道西见山村村民委员会，住所地……