农村土地承包合同纠纷 (2017)鲁04民终1992号

案号
(2017)鲁04民终1992号
法院
山东省枣庄市中级人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2018
地域
山东省枣庄市
裁判日期
2018-04-24

裁判要旨

原、被告于2008年7月23日签订了《土地承包合同书》,且经滕州市张汪法律服务所见证和滕州市张汪镇人民政府备案存档,系双方当事人真实意思表示。且山东省枣庄市中级人民法院于2016年4月19日作出(2015)枣民一终字第528号民事判决书中,对双方履行合同情况,以及该合同的合法有效性均作出了确认。该合同中对“乙方(被告)把承包地复垦后种植使用”,“不得改变土地的使用用途”作出了明确约定,双方当事人均应严格按照合同约定,自觉履行合同义务。后原、被告签订补充协议,改变土地用途,允许被告在承包地中建坟造墓,被告亦以此作为其不存在违约行为的抗辩依据。《中华人共和国土地管理法》第四条第四款规定:“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。”该法第三十六条第二款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。”《中华人共和国农村土地承包法》第八条第一款规定:“农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经批准不得将承包地用于非农建设。”该法第三十三条规定:“土地承包经营权流转应当遵循以下原则:……(二)不得改变土地使用

摘要

王文立、滕州市张汪镇王格庄村村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

正文(节选)

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁04民终1992号上诉人(原审被告):王文立,男,1962年11月22日出生,汉族,住滕州市。被上诉人(原审原告):滕州市张汪镇王格庄村村民委员会。住所地滕州市张汪镇王格庄村。法定代表人:张本运,主任。委托诉讼代理人:张永为,男,住滕州市。委托诉讼代理人:宫士峰,山东全和律师事务所律师。上诉人王文立因与被上诉人滕州市张汪镇王格庄村村民委员会(……