借款合同纠纷 （2014）许民初字第197号

同样是对该笔借款的担保，但是该楼盘还没有房产预售许可证，其买卖行为不受法律保护，对该证据本院不予认定。综合上述证据及庭审情况，本院确认以下事实：2013年12月2日，原被告双方经协商，约定原告借给被告房地产开发经营用资金人民币500万元整。书面借款协议约定利息为月利率2%，但是口头约定的月利率为6%，合同签订后，原告分别于2013年12月2日汇入被告指定账户3750000元，2013年12月3日汇入被告指定账户1250000元，合计500万元，原告按照约定向被告履行了合同义务，但是被告方在向原告支付两个月的利息后即停止履行其义务，原告遂诉至本院。本院认为：本案属于民间借贷合同纠纷，被告辩称的“土地转让关系依法应予成立”的理由与事实不符，不能成立。债务应当清偿，被告在原告处借款500万元有双方签订的借款合同及借据和转款凭证证明，被告也承认该事实，对此事实应予认定。涉及该借款利息问题，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，超过中国人民银行同类贷款利率4倍（包含利率本数）的部分不予保护，本案中虽然双方口头约定利率为月利率6分，但是双方书面合同约定利率为月利率2分，

同样是对该笔借款的担保，但是该楼盘还没有房产预售许可证，其买卖行为不受法律保护，对该证据本院不予认定。综合上述证据及庭审情况，本院确认以下事实：2013年12月2日，原被告双方经协商，约定原告借给被告房地产开发经营用资金人民币500万元整。书面借款协议约定利息为月利率2%，但是口头约定的月利率为6%，合同签订后，原告分别于2013年12月2日汇入被告指定账户3750000元，2013年12月3日汇入被告指定账户1250000元，合计500万元，原告按照约定向被告履行了合同义务，但是被告方在向原告支付两个月的利息后即停止履行其义务，原告遂诉至本院。本院认为：本案属于民间借贷合同纠纷，被告辩称的“

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民初字第197号原告马全国，男。委托代理人王玉国，河南天时达律师事务所律师被告长葛市盛威房地产发开有限公司法定代表人李国旗委托代理人菅运生，河南世纪风律师事务所律师原告马全国诉被告长葛市盛威房地产开发有限公司（以下简称盛威公司）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案，原告马全国及其诉讼代理人王玉国、被告长葛市盛威房地产开……