排除妨害纠纷 （2017）京03民终6786号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，根据王圣提供的村委会调整后宅基地尺寸、法院实地测量数据，结合村委会对两家之间空隙的认定，可以确定王圣、李学东两家之间空隙属于王圣滴水范围。王圣主张要求李学东拆除房檐，且恢复滴水面积，应本着尊重历史、尊重现实的情况予以处理。李学东在上世纪90年代建造房屋时，王圣现居房屋并未形成，故对于37厘米部分出檐应予以保留。需要指出的是，李学东故意将房檐流水进行人为干预处理，导致雨水从平房上流下时对王圣房屋产生不必要的妨碍，确有不妥，李学东应予以纠正。对于李学东在王房屋形成后侵占王圣滴水4厘米部分出檐应予以清除。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、李学东于判决生效后七日内将其位于北京市平谷区南独乐河镇张辛庄村石桥街××号宅院南墙靠东侧四厘米宽的出檐（砖结构）拆除，且与墙体齐平；二、驳回王圣的其他诉讼请求。本院二审期间，各方均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为：本案中，关于李学东与王圣两宅之间的70厘米空隙，王圣主张均属其滴水范围，故而要求李学东拆除

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，根据王圣提供的村委会调整后宅基地尺寸、法院实地测量数据，结合村委会对两家之间空隙的认定，可以确定王圣、李学东两家之间空隙属于王圣滴水范围。王圣主张要求李学东拆除房檐，且恢复滴水面积，应本着尊重历史、尊重现实的情况予以处理。李学东在上世纪90年代建造房屋时，王圣现居房屋并未形成，故对于37厘米部分出檐应予以保留。需要指出的是，李学东故意将房檐流水进行人为干预处理，导致雨水从平房上流下时对王圣房屋产生不必要的妨碍，确有不妥，李学东应予以纠正。对于李学东在王房屋形成后侵占王圣滴水4厘米部分出檐应予以清除

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终6786号上诉人（原审原告）：王圣，男，1954年11月1日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：田济民，北京市京师律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李学东，男，1975年6月20日出生，住北京市平谷区。上诉人王圣因与上诉人李学东排除妨害纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2017）京0117民初1533号民事判决，向本院提起上诉。本……