房屋租赁合同纠纷 （2015）景民一终字第88号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”本案原被告租赁合同于2015年2月28日届满，原告已告知被告不再续租，被告作为承租人经原告告知后应予以返还所承租店面，合同期届满后被告继续占有并使用涉案店面造成了原告的经济损失，应予赔偿。故原告的诉讼请求应予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、被告张桂玉自本判决生效之日起十日内将租赁的广场北路华北商住楼1栋5号店面一小间店面返还给原告吴陆顺。二、被告张桂玉自本判决生效之日起十日内赔偿原告吴陆顺店面租金损失600元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费500元，由被告张桂玉担。上诉人张桂玉不服原判决，向本院上诉请求撤销原判决，并依法合理解决。理由：1.房东口头承诺可以继续租给我方；2.该店面做生意有投入，不能随便让承租人离开；3.该租赁合同无效。对于上诉人之上诉请求及理
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”本案原被告租赁合同于2015年2月28日届满，原告已告知被告不再续租，被告作为承租人经原告告知后应予以返还所承租店面，合同期届满后被告继续占有并使用涉案店面造成了原告的经济损失，应予赔偿。故原告的诉讼请求应予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审判决：一、被告张桂玉自本判决生效之日起十日内将租赁的广场北路华北商住楼1栋5号店面一小间店面返还给原告吴陆顺。二、被告张桂玉自本判决生效之日起十日内赔
正文（节选）
江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）景民一终字第88号上诉人（原审被告）张桂玉，女。被上诉人（原审原告）吴陆顺，男。委托代理人高清华，江西昌南律师事务所律师。上诉人张桂玉因与被上诉人吴陆顺房屋租赁合同纠纷一案，不服景德镇市珠山区人民法院（2015）珠民一初字第121号民事判决书，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明：2009年11月19……