农村土地承包合同纠纷 (2017)桂12民终995号

案号
(2017)桂12民终995号
法院
广西壮族自治区河池市中级人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2017
地域
广西壮族自治区河池市
裁判日期
2017-07-18

裁判要旨

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。本案中,黄炳华、容金姐相继去世,二原告相继外嫁,黄炳华一户的承包土地由被告黄耀忠耕种、管理。在实行第二轮土地承包时被告黄耀忠就将黄炳华(户)土地和其承包地与被告宜州市德胜镇榄树村围村屯第四村民小组签订了《宜州市农村集体土地承包合同书》,并获得上述土地承包经营权证。二原告主张被告黄耀忠与被告宜州市德胜镇榄树村围村屯第四村民小组签订的《宜州市农村集体土地承包合同书》违反法律规定,合同无效,但其未能举证证明,故本院不予支持。同时,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”。二原告与黄炳华虽享有一轮土地承包经营权,但其在第二轮农村土地承包时未与围村屯第四村民小组签订土地承包合同,未取得承包经营权证,原以黄炳华为户主的一轮承包地已登记

摘要

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。本案中,黄炳华、容金姐相继去世,二原告相继外嫁,黄炳华一户的承包土地由被告黄耀忠耕种、管理。在实行第二轮土地承包时被告黄耀忠就将黄炳华(户)土地和其承包地与被告宜州市德胜镇榄树村围村屯第四村民小组签订了《宜州市农村集体土地承包合同书》,并获得上述土地承包经营权证。二原告主张被告黄耀忠与被告宜州市德胜镇榄树村围村屯第四村民小组签订的《宜州市农村集体土地承包合同书》违反法律规定,

正文(节选)

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)桂12民终995号上诉人(原审原告):黄爱暖,女,1969年4月2日生,农民,户籍所在地及现居住地广西壮族自治区宜州市。上诉人(原审原告):黄爱团,女,1972年4月24日生,农民,户籍所在地广西壮族自治区宜州市,现居住地广西壮族自治区梧州市。二上诉人特别授权委托代理人:周九香,广西正营律师事务所律师。被上诉人(原审被告):黄耀忠(曾用……