合同纠纷 （2015）鄂襄阳中民四终字第00223号

蒋玉华与潘宗贵于2011年5月11日已就房屋间距、通风、采光达成协议，蒋玉华与张贵琴于2013年6月20日达成协议，两份协议内容冲突的部分，应以后签订的协议即2013年6月20日协议为准。被告辩称2013年签订的协议是在受到胁迫的情况下签订的，但没有提供证据证明，被告辩称该协议是以合法形式掩盖非法目的，亦未提供证据证明。故2013年6月20日协议合法有效，蒋玉华应当按照协议约定给付张贵琴车库或储藏室一间。张普荣作为担保人是其真实意思的表示，故当蒋玉华不能按照约定向张贵琴交付储藏室时，张普荣对此给付义务承担保证责任。原告要求被告支付20000元违约金，对该诉讼请求，应予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，判决如下：一、被告蒋玉华于本判决生效之日起30日内支付原告赔偿款20000元；二、被告张普荣对判决第一项中蒋玉华的给付义务承担连带责任。案件受理费300元，由被告蒋玉华负担。上诉人蒋玉华不服原审上述判决，向本院提起上诉称：㈠原审判决原告主体错误。原告诉称被影响通风、采光的房屋是潘宗贵与刘邦珍的夫妻共同财产，张贵琴不是房主

蒋玉华与潘宗贵于2011年5月11日已就房屋间距、通风、采光达成协议，蒋玉华与张贵琴于2013年6月20日达成协议，两份协议内容冲突的部分，应以后签订的协议即2013年6月20日协议为准。被告辩称2013年签订的协议是在受到胁迫的情况下签订的，但没有提供证据证明，被告辩称该协议是以合法形式掩盖非法目的，亦未提供证据证明。故2013年6月20日协议合法有效，蒋玉华应当按照协议约定给付张贵琴车库或储藏室一间。张普荣作为担保人是其真实意思的表示，故当蒋玉华不能按照约定向张贵琴交付储藏室时，张普荣对此给付义务承担保证责任。原告要求被告支付20000元违约金，对该诉讼请求，应予支持。据此，原审法院依照《

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂襄阳中民四终字第00223号上诉人（原审被告）蒋玉华，男上诉人（原审被告）张普荣，男二上诉人的共同委托代理人秦国平，襄阳市樊城区中原法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）张贵琴，女委托代理人潘华，男，系张贵琴之夫，代理权限：一般代理。委托代理人丁涛，湖北春园律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人蒋玉华、张普荣因与被……