申请执行人执行异议之诉 （2016）渝03民终1291号

本案争议的主要焦点为在执行中所冻结的坐落于垫江县X镇X大道X号X幢1-3-1号的房屋权属，是否系刘显兰、邱万发的财产，是否应准予执行。因对垫江县X镇X大道X号X幢1-3-1号的房屋另一称谓X安置房D栋2单元3－1号刘菊霞无争议。但该房屋从施工前签订安置建设合同、缴纳款项、房屋建成后的拈房协议以及后来交付后实际居住使用，期间缴纳水、电、气费均系刘显兰的名义。刘菊霞称是其父母刘德明、杨秀芳的安置购房，刘显兰只是代刘德明签名，与划地联合建住房安置协议书刘德明本人签名不相符合，其陈述与常理相悖。且其未提交该房屋登记为刘德明、杨秀芳以至后来变更登记为刘菊霞的合法依据。加之，在该房屋办理产权登记前对X安置房D栋2单元3－1号房屋进行保全而因客观原因未能实际冻结的事实，应认定该争议的房屋系刘显兰的权属。《中华人民共和国物权法》第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。因此，物权的登记并非取得物权的当然依据，人民法院在审查基础民事法律关系的效力后可确定权利归属或事实状态。据此，应认定X安置房D栋2单元3－1号即本案争议的垫江县X镇X大道X号X幢1-3-1号的房屋系刘显兰、

本案争议的主要焦点为在执行中所冻结的坐落于垫江县X镇X大道X号X幢1-3-1号的房屋权属，是否系刘显兰、邱万发的财产，是否应准予执行。因对垫江县X镇X大道X号X幢1-3-1号的房屋另一称谓X安置房D栋2单元3－1号刘菊霞无争议。但该房屋从施工前签订安置建设合同、缴纳款项、房屋建成后的拈房协议以及后来交付后实际居住使用，期间缴纳水、电、气费均系刘显兰的名义。刘菊霞称是其父母刘德明、杨秀芳的安置购房，刘显兰只是代刘德明签名，与划地联合建住房安置协议书刘德明本人签名不相符合，其陈述与常理相悖。且其未提交该房屋登记为刘德明、杨秀芳以至后来变更登记为刘菊霞的合法依据。加之，在该房屋办理产权登记前对X安置

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终1291号上诉人（原审被告）刘菊霞，女，汉族，1967年10月9日出生，居民，住重庆市垫江县。委托代理人张坤（一般代理），重庆欣凯律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘显兰，女，汉族，1963年7月18日出生，农民，住重庆市垫江县。上诉人（原审被告）邱万发，男，汉族，1963年11月2日出生，农民，住重庆市垫江县。上列二上诉人的共同委托代……