林业承包合同纠纷 （2017）辽09民终300号

张桂芳与老爷庙村借款协议附加条款虽没有经过民主议定程序，但该协议由村委会全体领导班子成员签字同意，也有老爷庙村约90%村民在同意书上签字，且该协议已实际履行多年，第三人在该承包地上做了大量的投入，应认定该借款协议附加条款有效，故原告要求确认该协议无效及其与被告的合同有效的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国土地承包法》第二十二条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款第（三）项之规定判决如下:驳回原告刘福华的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。另查明，张桂芳、张德刚经营本案诉争果园期间，开垦土地100多亩，并兴建了房屋和牛棚，实施了打井，拉电，修建方塘等行为。本院认为，本案争议焦点是一审判决适用法律是否有误，上诉人刘福华在一审的诉讼请求是否应予支持。关于刘福华上诉所提一审判决适用法律错误，被上诉人之间的借款协议附加条款没有经过民主议定程序，违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地承包法》的强制性规定，其效力不能以村委会全体委员的签字同意及该村约90%村民在

张桂芳与老爷庙村借款协议附加条款虽没有经过民主议定程序，但该协议由村委会全体领导班子成员签字同意，也有老爷庙村约90%村民在同意书上签字，且该协议已实际履行多年，第三人在该承包地上做了大量的投入，应认定该借款协议附加条款有效，故原告要求确认该协议无效及其与被告的合同有效的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国土地承包法》第二十二条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款第（三）项之规定判决如下:驳回原告刘福华的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。另查明，张桂芳、张德刚经营本案诉争果园期间

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）辽09民终300号上诉人（原审原告）：刘福华，男，1962年8月20日生，汉族，无业。委托代理人：徐红军，辽宁三邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阜新市清河门区乌龙坝镇老爷庙村村民委员会。法定代表人：张德全，系该村主任委托代理人：罗玉海，系辽宁晨夕律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：张德刚，男，1970年5月26日出生，汉族。委托代理……