排除妨害纠纷 （2019）粤06民终5446号

第一，石洲股份社与阮惠坚之间形成了农村土地承包合同关系，双方之间的土地承包合同至2018年3月14日到期，合同到期后双方并未续签合同，阮惠坚持续使用涉案土地，但并未向石洲股份社交付租金。双方构成不定期承包合同关系。2018年6月，石洲股份社依法将案涉土地进行了招投标，并由案外人冯镜洪中标，石洲股份社与冯镜洪于2018年7月2日签订了《陈村镇石洲股份社耕地合同》，并约定承包期限从2018年10月5日起算，案涉土地的承包权从2018年10月5日起依法应当由案外人冯镜洪享有。阮惠坚在2018年10月5日仍然继续占用案涉土地已经没有依据，石洲股份社作为案涉土地的发包方及土地的管理方要求阮惠坚立即交还土地，并将案涉土地上的附着物搬迁合理有据，应予支持。阮惠坚辩称石洲股份社在对外招标之前未在合理期限告知阮惠坚，客观上导致了阮惠坚无法搬迁。阮惠坚已经申请对涉案地块的竞标，由于自身原因未竞标成功，石洲股份社在2018年10月10日向阮惠坚发出搬迁通知，阮惠坚作为该村村民，对于案涉的土地承包期限到期的情况及到期后的土地返还及重新投包的程序理应知晓，阮惠坚在合同到期后既未交还土地也未能中标相关土地，其在此

第一，石洲股份社与阮惠坚之间形成了农村土地承包合同关系，双方之间的土地承包合同至2018年3月14日到期，合同到期后双方并未续签合同，阮惠坚持续使用涉案土地，但并未向石洲股份社交付租金。双方构成不定期承包合同关系。2018年6月，石洲股份社依法将案涉土地进行了招投标，并由案外人冯镜洪中标，石洲股份社与冯镜洪于2018年7月2日签订了《陈村镇石洲股份社耕地合同》，并约定承包期限从2018年10月5日起算，案涉土地的承包权从2018年10月5日起依法应当由案外人冯镜洪享有。阮惠坚在2018年10月5日仍然继续占用案涉土地已经没有依据，石洲股份社作为案涉土地的发包方及土地的管理方要求阮惠坚立即交还土

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终5446号上诉人（原审被告）：阮惠坚，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：邢晓东，广东至简律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东省佛山市顺德区陈村镇石洲股份合作经济社，住所地广东省佛山市顺德区。负责人：高广昌。上诉人阮惠坚因与被上诉人广东省佛山市顺德区**镇石洲股份合作经济社（以下简称石洲股份社）土地租赁合同纠纷一案，……