土地承包经营权纠纷 （2017）京03民终9986号

齐之祥与塘子合作社签订《合同书》，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。齐之祥取得对涉案土地的农村土地承包经营权，并对地上物（果树）享有使用、收益的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，承包地被依法征收，承包人有权依法获得相应的补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。本案中，齐之祥承包果园被依法征收，且相应补偿款已给付发包人塘子合作社，齐之祥有权请求塘子合作给付相应补偿。对于齐之祥请求塘子合作社给付征占地残疾补助20000元的诉求，塘子合作社同意给付，法院予以支持。本案的争议焦点为塘子合作社是否有权享有部分地上物补偿款、征占地守法奖励。关于塘子合作社是否有权享有地上物补偿款的问题。法院认为，齐之祥承包对象果园包括土地及地上物（果树），在承包期限内齐之祥享有土地及地上物的使用、收益权。齐之祥在承包土地上增加栽植果树，属于对土地的利用。对原有果树的经营和收益属于对地上物的利用。因此齐之祥对增加栽植果树享有所有权，对原有果树享有承包经营

齐之祥与塘子合作社签订《合同书》，内容不违反法律、法规的强制性规定，应属有效。齐之祥取得对涉案土地的农村土地承包经营权，并对地上物（果树）享有使用、收益的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，承包地被依法征收，承包人有权依法获得相应的补偿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。本案中，齐之祥承包果园被依法征收，且相应补偿款已给付发包人塘子合作社，齐之祥有权请求塘子合作给付相应补偿。对于齐之祥请求塘子合作社给付征占地残疾补助20000元的诉求，塘子合

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终9986号上诉人（原审被告）：北京市密云区巨各庄镇塘子股份经济合作社，住所地北京市密云区巨各庄镇塘子村。法定代表人：曹思生，社长。委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐之祥，男，1939年9月14日出生。委托诉讼代理人：王铮，北京市檀州律师事务所律师。上诉人北京市密云区巨各庄镇塘子股份经济合作社（以下……