返还原物纠纷 （2015）青中民申字第42号

依据庭审查明的事实以及对朱某栾、朱某军、其堂兄朱某发的调查，结合同胞姊妹朱某甲、胞弟朱某乙的证人证言，可以认定讼争房屋原由朱某栾分家所得，后由朱某军于1990年以分家所得的购自朱云平正房三间、厢房三间以及1500元钱置换所得。朱某军已按约交付朱某栾1500元，并搬到涉案房屋内居住至今，朱某栾亦拆除了原先分给朱某军的房屋，并将拆的料拉到了莱疃村。1991年8月6日，涉案房屋的集体土地建设用地使用证登记在朱某军名下，且一直由朱某军持有。朱某栾与朱某军之间的房屋置换行为系双方当事人真实意思表示，且已经实际履行完毕多年。一、二审判决认定涉案房屋的所有权人为朱某军是恰当的。朱某栾虽对此不予认可，在二审审理中提交了与朱某军于2013年10月24日立的协议并出示立该协议的影像资料，但双方并未约定朱某军应腾让涉案房屋，且不能推翻一、二审法院认定的事实，其再审理由不成立。综上，朱某栾的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回朱某栾的再审申请。审　判　长　　单克强审　判　员　　王　键代理审判员　　翟连颇二〇一五年

依据庭审查明的事实以及对朱某栾、朱某军、其堂兄朱某发的调查，结合同胞姊妹朱某甲、胞弟朱某乙的证人证言，可以认定讼争房屋原由朱某栾分家所得，后由朱某军于1990年以分家所得的购自朱云平正房三间、厢房三间以及1500元钱置换所得。朱某军已按约交付朱某栾1500元，并搬到涉案房屋内居住至今，朱某栾亦拆除了原先分给朱某军的房屋，并将拆的料拉到了莱疃村。1991年8月6日，涉案房屋的集体土地建设用地使用证登记在朱某军名下，且一直由朱某军持有。朱某栾与朱某军之间的房屋置换行为系双方当事人真实意思表示，且已经实际履行完毕多年。一、二审判决认定涉案房屋的所有权人为朱某军是恰当的。朱某栾虽对此不予认可，在二审审

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）青中民申字第42号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：朱某栾。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：朱某军。再审申请人朱某栾因与被申请人朱某军返还原物纠纷一案，不服本院（2013）青民一终字第2480号民事判决，向本院申请再审。本院受理后，依法组成由单克强担任审判长并主审本案，王键、翟连颇参加评议的合议庭。经过对再审申请书及原审卷宗审查，认为本案……