房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁05民初416号
裁判要旨
关于原、被告之间租赁合同关系应否解除的问题，被告2016年开始承租、使用原告所有的位于滨孤路以北、七分场办公楼以西、黎明加油站以东、七分场营区以南占地8.84亩的房屋及院落，双方虽未订立书面的租赁合同，但从双方履行的情况看，其行为构成事实上的合同关系，属于不定期租赁关系，按照合同法的规定，不定期租赁关系当事人可随时解除合同，因此原告提出解除双方合同关系的主张符合法律规定，同时根据中央军委《关于军队和武警部队全面停止有偿服务的通知》（军发【2016】58号）的要求，双方停止合同租赁关系符合案件所处的实际情况，故本院确认双方土地租赁合同关系应予解除，对原告提出的该项诉讼请求本院予以支持。关于被告所占用房屋及院落是否应返还的问题，本院认为，合同解除后，双方便不存在租赁合同关系，根据合同法及物权法的规定，被告应当在合理期间一个月内将所占用房屋及院落返还原告。综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，其请求解除与被告租赁合同及返还土地、房屋的主张能够成立，本院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条，《中华人民共和国物权法》第三十四条的规定，判决如下：一、解除原告中国人民
摘要
中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地与山东军胜化工集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省东营市中级人民法院民 事 判 决 书（2018)鲁05民初416号原告：中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地，住所地山东省东营市河口区孤岛镇。负责人：宋波，司令员。委托诉讼代理人：韩亚男，山东鲁成律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳镇镇，山东鲁成律师事务所律师。被告：山东军胜化工集团有限公司，住所地东营市河口区滨孤路69号。法人代表人：王炳南，副总经理。委托诉讼代理人：张华庆，山东天地……