返还原物纠纷 （2021）吉07民终196号

案涉土地为蔡家村集体土地，未发包给连包耕种，亦不是连伟承包田，故蔡家村要求连伟返还，符合法律规定，应予支持。连伟耕种蔡家村集体土地应当给付费用，蔡家村主张每公顷承包费5000元符合实际情况，予以支持。连伟称要求蔡家村补地，并且给付补偿费用，连伟应另行协商解决。判决：一、连伟于本判决生效后将诉争土地（位于王洪章房后，面积0.6公顷，北至稻田地，南至王洪章房后，西至王大成，东至蒋卫国）返还蔡家村；二、连伟于本判决生效之日给付蔡家村土地承包费3000元。案件受理费50元，减半收取计25元，由连伟负担。本院二审审理期间，连伟提交梁某某于2021年2月27日出具的证明一份，欲证实案涉土地系蔡家村补偿连伟少分得的承包田。蔡家村质证认为不能确定是否系梁某某形成，证人应当出庭作证并接受质询。蔡家村亦因土地承包费事宜起诉梁国庆。本院查明的事实除与一审判决认定的事实相同外，另查明，2020年蔡家村开荒地承包价格为每公顷5000元。连伟主张其对案涉0.6公顷土地进行前期投入，但就土地前期投入费用没有提交证据，未提起反诉。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城

案涉土地为蔡家村集体土地，未发包给连包耕种，亦不是连伟承包田，故蔡家村要求连伟返还，符合法律规定，应予支持。连伟耕种蔡家村集体土地应当给付费用，蔡家村主张每公顷承包费5000元符合实际情况，予以支持。连伟称要求蔡家村补地，并且给付补偿费用，连伟应另行协商解决。判决：一、连伟于本判决生效后将诉争土地（位于王洪章房后，面积0.6公顷，北至稻田地，南至王洪章房后，西至王大成，东至蒋卫国）返还蔡家村；二、连伟于本判决生效之日给付蔡家村土地承包费3000元。案件受理费50元，减半收取计25元，由连伟负担。本院二审审理期间，连伟提交梁某某于2021年2月27日出具的证明一份，欲证实案涉土地系蔡家村补偿连伟

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终196号上诉人（原审被告）：连伟，男，1963年5月11日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被上诉人（原审原告）：松原市宁江区伯都乡蔡家村村民委员会。法定代表人：陈树权，该村村主任。委托诉讼代理人：杨晓峰，松原市宁江区法仁法律服务所法律工作者。上诉人连伟因与被上诉人松原市宁江区伯都乡蔡家村村民委员会（以下简称蔡家村）返还原物纠纷一案，……