房屋买卖合同纠纷 （2016）晋01民终1248号

双方当事人之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方的真实意思表示，该合同及协议约定的内容合法，对当事人均具有约束力，双方当事人均应按照合同及协议的约定履行自己的义务。买受人史江红在按合同的约定将购房款交付出卖人恒大地产集团太原有限公司之后，出卖人应当按合同的约定向买受人提供经验收合格的房屋，出卖人交付卖受人的房屋，在2010年12月31日经勘察、设计单位太原市建筑设计研究院，施工单位中铁建设集团有限公司山西分公司、监理单位山西建同建设工程监理有限公司、建设单位恒大地产集团太原有限公司五方共同对工程质量进行了验收，并出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，综合验收结论是通过验收，证明涉案房屋已经通过竣工验收。关于竣工验收备案登记表，在史江红起诉之前恒大地产集团太原有限公司也已经在建设行政主管部门备案登记，并实际取得竣工备案登记表，这也进一步证明了出卖人交付的房屋质量合格。关于史江红所指的消防验收意见书，公安部2009年106号令《建设工程消防监督管理规定》及之后的119号令，均明确了住宅项目的消防设计和竣工验收采取备案抽查制度，消防监督管理机构不再参与住宅工程的验收，消防主

双方当事人之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方的真实意思表示，该合同及协议约定的内容合法，对当事人均具有约束力，双方当事人均应按照合同及协议的约定履行自己的义务。买受人史江红在按合同的约定将购房款交付出卖人恒大地产集团太原有限公司之后，出卖人应当按合同的约定向买受人提供经验收合格的房屋，出卖人交付卖受人的房屋，在2010年12月31日经勘察、设计单位太原市建筑设计研究院，施工单位中铁建设集团有限公司山西分公司、监理单位山西建同建设工程监理有限公司、建设单位恒大地产集团太原有限公司五方共同对工程质量进行了验收，并出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，综合验收结论是通过验收，证

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终1248号上诉人(原审原告)史江红。被上诉人(原审被告)恒大地产集团太原有限公司，住所地太原市杏花岭区府西街69号国贸大厦1号楼西塔楼12层1201-1203号。法定代表人顾朝晖，董事长。委托代理人王文亮，公司法务。上诉人史江红因房屋买卖合同纠纷一案，不服太原市小店区人民法院2015小民初字第00556号民事判决，向本院提起上诉。本院……