房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黔01民终3380号

依法成立的合同受法律保护。2014年1月27日上诉人南明区房屋征收管理局与被上诉人吴怡萍签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行义务。上诉人诉请撤销该协议书，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”之规定，只有在订立合同是存在重大误解、显失公平或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，合同当事人一方才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。首先，案涉房屋的产权人原系杨天骑，基于此基础上诉人与杨天骑签订的《房屋征收货币补偿协议》。而杨天骑与吴怡萍签订有房屋租赁合同，吴怡萍租赁该房屋，租期长达十年。在上述情况下，2014年1月27日，上诉人南明区房屋征收管理局与被上诉人吴怡萍签订《协议书》，将停

依法成立的合同受法律保护。2014年1月27日上诉人南明区房屋征收管理局与被上诉人吴怡萍签订的《协议书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行义务。上诉人诉请撤销该协议书，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”之规定，只有在订立合同是存在重大误解、

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终3380号上诉人(原审原告)南明区房屋征收管理局，住所地贵州省贵阳市南明区新华路**成筑大厦**。法定代表人王鹏，该局局长。委托代理人章根香，贵州证衡律师事务所律师，执业证号15201198010484959。委托代理人张立，男，1967年6月24日出生，该局职员，住贵州省贵阳市南明区。被上诉人（原审被告）吴怡萍，女，1963年3月6……