相邻关系纠纷 (2018)闽09民终1712号

案号
(2018)闽09民终1712号
法院
福建省宁德市中级人民法院
案由
相邻关系纠纷
年份
2018
地域
福建省宁德市
裁判日期
2018-12-06

裁判要旨

本案双方争议焦点是:1.丁绍全是否侵占相邻部分滴水沟位置。根据吴子忠提交的集体土地使用证、变更登记申请表、变更登记审批表、宗地面积实地勘丈记录表、权属界止调查表图、照片及丁绍全提供的国有土地使用权证可证实吴子忠及丁绍全在分别向原户主谢家生、谢家清购买了现相邻的古田县、6号房屋后的权属证明中均有体现两房间相隔0.5米。以及根据现场勘查可知该两栋房屋中间确有相隔0.5米,丁绍全在该位置上方加层时已超过合理的使用面积,侵害了相邻部分滴水沟位置;2.丁绍全是否造成吴子忠损失。吴子忠主张丁绍全超出其土地证面积对该滴水沟上方进行违规建造,使得原有滴水沟上方被封闭,造成其房屋屋顶排水受阻,使其房屋墙面及衣柜被水浸泡损坏。根据现场勘测丁绍全加盖部分虽使得该部分滴水沟上方封闭,但滴水沟排水系流向丁绍全房屋,且吴子忠房屋系于2004年建成至今已十余年。吴子忠提供的照片仅能证实该部分墙体、衣柜有损坏,但未能提供充分的证据证实该部分墙体、衣柜损坏与丁绍全的加盖行为存在因果关系,以及具体损失数额。故吴子忠主张要求丁绍全赔偿1万元的证据不足,不予支持。关于吴子忠主张的要求拆除6号房北面通道的违章建筑的问题。吴子忠

摘要

丁绍全、吴子忠相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

正文(节选)

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽09民终1712号 上诉人(原审被告):丁绍全,男,1962年7月28日出生,汉族,住古田县。 委托诉讼代理人:林凤,福建远见律师事务所律师。 被上诉人(原审原告):吴子忠,男,1953年9月13日出生,汉族,住古田县。 委托诉讼代理人:陈兰芳,女,1954年5月12日出生,汉族,住古田县。系吴子忠妻子。 委托诉讼代理人:邱昌登,福建华忠……