林业承包合同纠纷 （2017）赣11民终592号

原、被告双方签订《山场租赁合同书》,属双方当事人真实意思表示,且不违背法律、法规,该合同合法有效,双方应当共同遵守。被告未按期交纳承包费,显属违约,但在合同履行期间,如果承包方违约,发包方可以要求其承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但发包方并不由此获得解除合同的权力。债务人在合同约定的履行期间届满,仍未履行合同债务并不必然导致合同的解除。债务人迟延履行主要债务的,债权人应当在一定合理期间,催告债务人履行。该合理期间根据债务履行的难易程度和所需要时间的长短确定。如果超过合理期限债务人仍不履行,表明不可能再履行,另一方可解除合同。本案中被告虽逾期支付承包费,但逾期交纳承包费并不构成双方签订的承包合同的目的无法实现,且原告于2012年4月10日接受了原告缴纳的承包费,至今被告仍然表示愿意交纳承包费，只是因遭遇火灾，受损严重才想原告方适当照顾，后因原告单位的领导变换没有得到明确答复和催缴才延缓交纳。可见，被告的违约行为尚未达到致使承包合同无法继续履行的程度。另被告已遭到前期投资的巨大损失，若解除承包合同被告的前期投资因一场火灾而化为乌有，血本无归，这对被告不公平，违背了公平

原、被告双方签订《山场租赁合同书》,属双方当事人真实意思表示,且不违背法律、法规,该合同合法有效,双方应当共同遵守。被告未按期交纳承包费,显属违约,但在合同履行期间,如果承包方违约,发包方可以要求其承担继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但发包方并不由此获得解除合同的权力。债务人在合同约定的履行期间届满,仍未履行合同债务并不必然导致合同的解除。债务人迟延履行主要债务的,债权人应当在一定合理期间,催告债务人履行。该合理期间根据债务履行的难易程度和所需要时间的长短确定。如果超过合理期限债务人仍不履行,表明不可能再履行,另一方可解除合同。本案中被告虽逾期支付承包费,但逾期交纳承包费并不

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民终592号上诉人（原审原告）余干县李梅岭生态林场，住所地江西省余干县李梅岭生态林场，统一社会信用代码1236092949235025ＸＡ。法定代表人卢乐明。委托代理人江建国，江西方盈律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审被告）刘淑媛，女，1973年11月12日生，汉族，江西省余干县人，住江西省余干县，委托代理人刘建波，系刘淑媛哥哥。上……