房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁03民终399号

原、被告就房屋买卖、借款事项签订的合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告均应按合同约定履行自己的合同义务。双方在2012年6月20日、2014年10月27日、2015年5月30日、2015年7月30日四份合同中均约定了被告退还原告房屋，并支付违约金五万元。被告李红至本案庭审结束之日仍未退还原告刘平的房屋，构成违约，应当承担由此产生的违约责任。原告所诉违约金足以弥补其因被告违约所造成的经济损失，所诉按每天100.00元计算的经济损失不再予以支持。案经多次调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告李红于本判决生效后三十日内腾空房屋，将位于高青县银岭世家小区13号楼3单元10楼西户房屋交还原告刘平；二、被告李红于判决生效之日起三十日内支付原告刘平违约金5万元；三、驳回原告刘平的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1078.00元，减半收取539.00元，由被告李红负担。

原、被告就房屋买卖、借款事项签订的合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告均应按合同约定履行自己的合同义务。双方在2012年6月20日、2014年10月27日、2015年5月30日、2015年7月30日四份合同中均约定了被告退还原告房屋，并支付违约金五万元。被告李红至本案庭审结束之日仍未退还原告刘平的房屋，构成违约，应当承担由此产生的违约责任。原告所诉违约金足以弥补其因被告违约所造成的经济损失，所诉按每天100.00元计算的经济损失不再予以支持。案经多次调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终399号上诉人（原审被告）：李红，无业。委托代理人：刘辉，山东天矩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘平，高青县武装部干部。委托代理人：董新国，山东青苑律师事务所律师。上诉人李红因房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省高青县人民法院（2015）高民初字第948号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人李红……