农业承包合同纠纷 （2015）四民一终字第349号

双方于2014年12月2日所签订的土地承包合同应予解除，其理由为：在该合同第一条双方即已言明杨培轮承包土地是用于农作物种植，此即为杨培轮与七星公司签订土地承包合同的目的。合同签订后，杨培轮及案外人王某某已按约定向七星公司交付了土地承包费及定金，但七星公司至今仍未将承包合同项下的土地交付给杨培轮。致使杨培轮通过承包土地种植农作物以取得经济效益的目的无法实现。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，因此杨培轮有权解除合同，即杨培轮与七星公司于2014年12月2日所签土地承包合同应予解除。对于合同项下的土地所存在的权属争议尚在诉讼中及杨培轮与七星公司签订合同时均不知此信息的事实，双方当事人均不存在异议，故七星公司辩称其在与合作社签订合同时，杨培轮对此是认可的抗辩主张与事实不符，本院不予支持；伊通满族自治县莫里青乡莫里村鼎诚农机种植专业合作社（以下简称：鼎诚合作社）成立于2014年12月16日，2015年1月22日被登记机关依法核准，取得法人营业执照，杨培轮是该社的成员之一。杨培轮与七星公司签订土地承包合同时，该合作社尚未成立，并不能从事经营活动，且七

双方于2014年12月2日所签订的土地承包合同应予解除，其理由为：在该合同第一条双方即已言明杨培轮承包土地是用于农作物种植，此即为杨培轮与七星公司签订土地承包合同的目的。合同签订后，杨培轮及案外人王某某已按约定向七星公司交付了土地承包费及定金，但七星公司至今仍未将承包合同项下的土地交付给杨培轮。致使杨培轮通过承包土地种植农作物以取得经济效益的目的无法实现。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，因此杨培轮有权解除合同，即杨培轮与七星公司于2014年12月2日所签土地承包合同应予解除。对于合同项下的土地所存在的权属争议尚在诉讼中及杨培轮与七星公司签订合同

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）四民一终字第349号上诉人（一审被告）：伊通满族自治县七星生态产业开发有限公司。住所：吉林省伊通满族自治县。法定代表人：居涛，该公司董事长。委托代理人：刘华，北京市京典律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：杨培轮，男，汉族，1968年6月27日生，农民，住吉林省伊通满族自治县。委托代理人：李新春，吉林崇明律师事务所律师?。上诉人伊通满族自治县七……